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Parcelle 14712 000 ZC 232

Troarn (14712), section ZC

Contenance
1 131 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
14712 000 ZC 1214712 000 ZC 1314712 000 ZC 2814712 000 ZC 2914712 000 ZC 3014712 000 ZC 5814712 000 ZC 6514712 000 ZC 8114712 000 ZC 8414712 000 ZC 8514712 000 ZC 9014712 000 ZC 12714712 000 ZC 13114712 000 ZC 13714712 000 ZC 13814712 000 ZC 13914712 000 ZC 14014712 000 ZC 14114712 000 ZC 14214712 000 ZC 14314712 000 ZC 14414712 000 ZC 14514712 000 ZC 14614712 000 ZC 14714712 000 ZC 14814712 000 ZC 14914712 000 ZC 15014712 000 ZC 15314712 000 ZC 15414712 000 ZC 15514712 000 ZC 15614712 000 ZC 15714712 000 ZC 15814712 000 ZC 15914712 000 ZC 16014712 000 ZC 16114712 000 ZC 16214712 000 ZC 16314712 000 ZC 16414712 000 ZC 17714712 000 ZC 17814712 000 ZC 17914712 000 ZC 18014712 000 ZC 23214712 000 ZC 23314712 000 ZC 23414712 000 ZC 23914712 000 ZC 24014712 000 ZC 25414712 000 ZC 25914712 000 ZC 29314712 000 ZC 29414712 000 ZC 32714712 000 ZC 32814712 000 ZC 32914712 000 ZC 33014712 000 ZC 33914712 000 ZC 34014712 000 ZC 34114712 000 ZC 34214712 000 ZC 34314712 000 ZC 347
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 14712_PLU_20230126

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA Manoir de Tourpes, Ã Bures-sur-Dives – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1950 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
14712 000 ZC 232 (14712000ZC0232)
Commune
Troarn (14712)
Préfixe
000
Section
ZC
Numéro
232
Surface cadastrale (contenance)
1 131 m²
Surface calculée
1 072 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (14712_PLU_20230126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 14712 000 ZC 228Parcelle suivante : 14712 000 ZC 233