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Parcelle 14712 000 AO 90

Troarn (14712), section AO

Contenance
78 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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14712 000 AO 7014712 000 AO 7114712 000 AO 7214712 000 AO 7314712 000 AO 7414712 000 AO 7514712 000 AO 8414712 000 AO 8514712 000 AO 8614712 000 AO 8714712 000 AO 8814712 000 AO 8914712 000 AO 9014712 000 AO 9114712 000 AO 9214712 000 AO 9314712 000 AO 9414712 000 AO 9514712 000 AO 10914712 000 AO 11214712 000 AO 11314712 000 AO 12614712 000 AO 12714712 000 AO 12814712 000 AO 12914712 000 AO 13014712 000 AO 13114712 000 AO 13214712 000 AO 13314712 000 AO 14914712 000 AO 15014712 000 AO 160
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 14712_PLU_20230126

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Troarn

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide avérée – 19 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
14712 000 AO 90 (14712000AO0090)
Commune
Troarn (14712)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
90
Surface cadastrale (contenance)
78 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
75 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (14712_PLU_20230126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 14712 000 AO 89 – 13 bis Rue des Plains Champs, 14670 TroarnParcelle suivante : 14712 000 AO 91 – 15 Rue des Plains Champs, 14670 Troarn