53 Chemin du Sabotier, 13750 Plan-d'Orgon
Parcelle 13076 000 BK 77 · section BK
- Contenance
- 3 518 m²
- Zone du PLU
- UBZone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UB – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 13076_PLU_20260127
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 53 Chemin du Sabotier, 13750 Plan-d'Orgon
- 2 Clos Saint-Louis, 13750 Plan-d'Orgon
- 4 Clos Saint-Louis, 13750 Plan-d'Orgon
Toutes les adresses de Plan-d'Orgon
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Secteur de mixité sociale
- OAP n°1 : Secteur de mixité sociale : pour toute opération de logements, 30% de logements locatifs aidés seront réalisés – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Orientations d'Aménagement et de Programmation – 99 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (53 % de la parcelle), moyenne (47 %)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 13076 000 BK 77 (13076000BK0077)
- Commune
- Plan-d'Orgon (13076)
- Préfixe
- 000
- Section
- BK
- Numéro
- 77
- Surface cadastrale (contenance)
- 3 518 m²
- Surface calculée
- 3 509 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (13076_PLU_20260127)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (72 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (15 %)
- Zone urbaine (U) (13 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Parcelles voisines
- 13076 000 BK 70 – 82 Chemin du Sabotier, 13750 Plan-d'Orgon
- 13076 000 BK 71 – 124 Chemin du Sabotier, 13750 Plan-d'Orgon
- 13076 000 BK 76 – 1 Clos Saint-Louis, 13750 Plan-d'Orgon
- 13076 000 BK 78 – 657 Route de Cavaillon, 13750 Plan-d'Orgon
- 13076 000 BK 80
- 13076 000 BK 81 – 567 Route de Cavaillon, 13750 Plan-d'Orgon
- 13076 000 BK 84 – 38 Impasse Charles Martel, 13750 Plan-d'Orgon
- 13076 000 BK 184 – 627 Route de Cavaillon, 13750 Plan-d'Orgon
- 13076 000 BK 248 – 707 Route de Cavaillon, 13750 Plan-d'Orgon
- 13076 000 BK 249 – 42 Chemin du Sabotier, 13750 Plan-d'Orgon
- 13076 000 BK 517 – 82 Impasse Charles Martel, 13750 Plan-d'Orgon
- 13076 000 BK 533 – 38 Impasse Charles Martel, 13750 Plan-d'Orgon
Parcelle précédente : 13076 000 BK 76 – 1 Clos Saint-Louis, 13750 Plan-d'OrgonParcelle suivante : 13076 000 BK 78 – 657 Route de Cavaillon, 13750 Plan-d'Orgon