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465 Rue du Stade, 12450 Flavin

Parcelle 12102 000 H 675 · section H

Contenance
1,5 ha
Zone du PLU
UeZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

12102 000 H 49312102 000 H 49412102 000 H 67512102 000 H 68312102 000 H 68412102 000 H 68512102 000 H 68612102 000 H 68712102 000 H 68812102 000 H 68912102 000 H 69012102 000 H 69112102 000 H 69212102 000 H 69312102 000 H 69412102 000 H 69512102 000 H 69612102 000 H 69712102 000 H 69812102 000 H 69912102 000 H 70012102 000 H 70112102 000 H 70212102 000 H 70312102 000 H 70412102 000 H 70512102 000 H 70612102 000 H 70712102 000 H 70812102 000 H 70912102 000 H 71012102 000 H 71112102 000 H 71212102 000 H 71312102 000 H 71412102 000 H 71512102 000 H 71612102 000 H 71712102 000 H 71812102 000 H 78312102 000 H 78412102 000 H 78512102 000 H 88212102 000 H 100512102 000 H 106112102 000 H 111412102 000 H 111512102 000 H 111612102 000 H 111712102 000 H 111812102 000 H 111912102 000 H 112012102 000 H 112112102 000 H 112212102 000 H 112312102 000 H 112412102 000 H 112512102 000 H 112612102 000 H 115212102 000 H 115512102 000 H 115612102 000 H 115712102 000 H 116012102 000 H 117912102 000 H 118012102 000 H 118112102 000 H 118212102 000 H 118312102 000 H 118412102 000 H 118512102 000 H 118612102 000 H 118712102 000 H 118812102 000 H 118912102 000 H 119012102 000 H 119112102 000 H 119212102 000 H 119312102 000 H 119412102 000 H 119512102 000 H 119612102 000 H 119712102 000 H 119812102 000 H 119912102 000 H 120012102 000 H 120112102 000 H 120212102 000 H 120312102 000 H 120412102 000 H 120512102 000 H 120612102 000 H 120712102 000 H 120812102 000 H 120912102 000 H 121012102 000 H 121112102 000 H 121212102 000 H 122012102 000 H 122212102 000 H 122312102 000 H 122412102 000 H 127112102 000 H 127212102 000 H 127312102 000 H 128712102 000 H 135412102 000 H 138712102 000 H 138812102 000 H 138912102 000 H 139012102 000 H 139112102 000 H 139212102 000 H 139312102 000 H 141312102 000 H 141412102 000 H 141512102 000 H 141612102 000 H 141712102 000 H 141812102 000 H 141912102 000 H 142012102 000 H 142112102 000 H 142212102 000 H 142612102 000 H 142712102 000 H 143012102 000 H 143112102 000 H 143212102 000 H 143312102 000 H 143412102 000 H 143512102 000 H 143612102 000 H 143712102 000 H 143812102 000 H 143912102 000 H 144012102 000 H 144112102 000 H 144212102 000 H 145112102 000 H 145212102 000 H 150012102 000 H 150112102 000 H 150212102 000 H 150312102 000 H 150812102 000 H 151412102 000 H 151512102 000 H 152912102 000 H 153012102 000 H 153412102 000 H 153512102 000 H 153612102 000 H 153712102 000 H 153812102 000 H 153912102 000 H 1540
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ue – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

98 % de la parcelle
Document : 241200658_PLUi_20250703

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

3 % de la parcelle
Document : 241200658_PLUi_20250703

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Flavin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise (ancienne) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
3,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
12102 000 H 675 (121020000H0675)
Commune
Flavin (12102)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
675
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha
Surface calculée
1,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241200658_PLUi_20250703)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 12102 000 H 670Parcelle suivante : 12102 000 H 678