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776 Route de Rodez, 12450 Flavin

Parcelle 12102 000 H 514 · section H

Contenance
1,5 ha
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Sources et versions de cette page

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

12102 000 H 31012102 000 H 31812102 000 H 33212102 000 H 33312102 000 H 33412102 000 H 33812102 000 H 34112102 000 H 34212102 000 H 51412102 000 H 51512102 000 H 61712102 000 H 64812102 000 H 68712102 000 H 68812102 000 H 68912102 000 H 69012102 000 H 69112102 000 H 70612102 000 H 70712102 000 H 70812102 000 H 76412102 000 H 76512102 000 H 80612102 000 H 88412102 000 H 88512102 000 H 88612102 000 H 88712102 000 H 89512102 000 H 89612102 000 H 89712102 000 H 89812102 000 H 89912102 000 H 90112102 000 H 90212102 000 H 90312102 000 H 90412102 000 H 90512102 000 H 90612102 000 H 90712102 000 H 91112102 000 H 92612102 000 H 93812102 000 H 94112102 000 H 96212102 000 H 96312102 000 H 99712102 000 H 100112102 000 H 101612102 000 H 101812102 000 H 102412102 000 H 102512102 000 H 102612102 000 H 102712102 000 H 106112102 000 H 111412102 000 H 111512102 000 H 111612102 000 H 111712102 000 H 111812102 000 H 111912102 000 H 112012102 000 H 112112102 000 H 112212102 000 H 112312102 000 H 112512102 000 H 112612102 000 H 115512102 000 H 115612102 000 H 115712102 000 H 116012102 000 H 117312102 000 H 119112102 000 H 119212102 000 H 119312102 000 H 119412102 000 H 119512102 000 H 119612102 000 H 119712102 000 H 120012102 000 H 120112102 000 H 120212102 000 H 120312102 000 H 120412102 000 H 120512102 000 H 120912102 000 H 121012102 000 H 121112102 000 H 121212102 000 H 122012102 000 H 122112102 000 H 122212102 000 H 122312102 000 H 122412102 000 H 123412102 000 H 123512102 000 H 125312102 000 H 125412102 000 H 127712102 000 H 128112102 000 H 128412102 000 H 128512102 000 H 128712102 000 H 133312102 000 H 133412102 000 H 133512102 000 H 133612102 000 H 133712102 000 H 133812102 000 H 133912102 000 H 134012102 000 H 135412102 000 H 136312102 000 H 136412102 000 H 138712102 000 H 138812102 000 H 138912102 000 H 139012102 000 H 139112102 000 H 139212102 000 H 139312102 000 H 139412102 000 H 139512102 000 H 139612102 000 H 143512102 000 H 143612102 000 H 143712102 000 H 143812102 000 H 143912102 000 H 144012102 000 H 144112102 000 H 144212102 000 H 147212102 000 H 147312102 000 H 147412102 000 H 147512102 000 H 149112102 000 H 149212102 000 H 149312102 000 H 149512102 000 H 151012102 000 H 151112102 000 H 151412102 000 H 151512102 000 H 151912102 000 H 152012102 000 H 154312102 000 H 1544
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241200658_PLUi_20250703

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Flavin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé pour une voie publique
Elargissement de la RD62 pour circulation piétonne – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise (ancienne) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
12102 000 H 514 (121020000H0514)
Commune
Flavin (12102)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
514
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha
Surface calculée
1,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241200658_PLUi_20250703)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 12102 000 H 501Parcelle suivante : 12102 000 H 515 – 105 Chemin du Vayssou, 12450 Flavin