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179 Chemin de Ronnaguet, 12450 Flavin

Parcelle 12102 000 A 536 · section A

Contenance
5,6 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

12102 000 A 1312102 000 A 1512102 000 A 1612102 000 A 2312102 000 A 2412102 000 A 2512102 000 A 2612102 000 A 2812102 000 A 2912102 000 A 3012102 000 A 3112102 000 A 3212102 000 A 3312102 000 A 3412102 000 A 3512102 000 A 3612102 000 A 3712102 000 A 3812102 000 A 3912102 000 A 4012102 000 A 5012102 000 A 10412102 000 A 10512102 000 A 10612102 000 A 10712102 000 A 10812102 000 A 10912102 000 A 11012102 000 A 11112102 000 A 11212102 000 A 11312102 000 A 11412102 000 A 11512102 000 A 11612102 000 A 11712102 000 A 11812102 000 A 11912102 000 A 12012102 000 A 12112102 000 A 12212102 000 A 12312102 000 A 12412102 000 A 12512102 000 A 12812102 000 A 12912102 000 A 13012102 000 A 13112102 000 A 13212102 000 A 13412102 000 A 13512102 000 A 14212102 000 A 14312102 000 A 14412102 000 A 14612102 000 A 14712102 000 A 14812102 000 A 14912102 000 A 15012102 000 A 15112102 000 A 15212102 000 A 15312102 000 A 15412102 000 A 15512102 000 A 15612102 000 A 15712102 000 A 15812102 000 A 16012102 000 A 16212102 000 A 16312102 000 A 16412102 000 A 16612102 000 A 17512102 000 A 17812102 000 A 17912102 000 A 18112102 000 A 18212102 000 A 18312102 000 A 20012102 000 A 20912102 000 A 21012102 000 A 21212102 000 A 21312102 000 A 21412102 000 A 22012102 000 A 22112102 000 A 22212102 000 A 22312102 000 A 22412102 000 A 24612102 000 A 24812102 000 A 24912102 000 A 25012102 000 A 25112102 000 A 25212102 000 A 25312102 000 A 25512102 000 A 25612102 000 A 25712102 000 A 25812102 000 A 25912102 000 A 26012102 000 A 26112102 000 A 26212102 000 A 26312102 000 A 26412102 000 A 26512102 000 A 26612102 000 A 26812102 000 A 26912102 000 A 27012102 000 A 27112102 000 A 27212102 000 A 28012102 000 A 44912102 000 A 45012102 000 A 45112102 000 A 45312102 000 A 45412102 000 A 45512102 000 A 45612102 000 A 46812102 000 A 51512102 000 A 51612102 000 A 51712102 000 A 51812102 000 A 51912102 000 A 52012102 000 A 52112102 000 A 52212102 000 A 52312102 000 A 52412102 000 A 52512102 000 A 52612102 000 A 52712102 000 A 52812102 000 A 52912102 000 A 53012102 000 A 53112102 000 A 53212102 000 A 53312102 000 A 53412102 000 A 53512102 000 A 53612102 000 A 53712102 000 A 53812102 000 A 53912102 000 A 54012102 000 A 54112102 000 A 54212102 000 A 54312102 000 A 54412102 000 A 54712102 000 A 54812102 000 A 54912102 000 A 55012102 000 A 55112102 000 A 55212102 000 A 576
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

66 % de la parcelle
Document : 241200658_PLUi_20250703

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

32 % de la parcelle
Document : 241200658_PLUi_20250703

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Flavin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Perimetre de reciprocite – 24 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,6 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
12102 000 A 536 (121020000A0536)
Commune
Flavin (12102)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
536
Surface cadastrale (contenance)
5,6 ha
Surface calculée
5,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241200658_PLUi_20250703)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 12102 000 A 535 – 125 Impasse de Saurels, 12450 FlavinParcelle suivante : 12102 000 A 537