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138 Chemin de Ladoux, 12540 Cornus

Parcelle 12077 000 AB 623 · section AB

Contenance
3 657 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

12077 000 AB 412077 000 AB 612077 000 AB 712077 000 AB 812077 000 AB 912077 000 AB 1012077 000 AB 1112077 000 AB 1212077 000 AB 1312077 000 AB 1412077 000 AB 1512077 000 AB 1612077 000 AB 1712077 000 AB 1812077 000 AB 1912077 000 AB 2012077 000 AB 2112077 000 AB 2212077 000 AB 2312077 000 AB 2412077 000 AB 2512077 000 AB 2612077 000 AB 2712077 000 AB 2812077 000 AB 2912077 000 AB 3012077 000 AB 3112077 000 AB 3212077 000 AB 3512077 000 AB 3612077 000 AB 3712077 000 AB 3812077 000 AB 4112077 000 AB 4212077 000 AB 4312077 000 AB 4412077 000 AB 4612077 000 AB 4912077 000 AB 5012077 000 AB 5112077 000 AB 5212077 000 AB 5312077 000 AB 5412077 000 AB 5512077 000 AB 5612077 000 AB 5712077 000 AB 5812077 000 AB 5912077 000 AB 6012077 000 AB 6112077 000 AB 6512077 000 AB 6612077 000 AB 6712077 000 AB 6812077 000 AB 6912077 000 AB 7012077 000 AB 7112077 000 AB 7212077 000 AB 7312077 000 AB 7412077 000 AB 7512077 000 AB 7612077 000 AB 7712077 000 AB 7812077 000 AB 7912077 000 AB 8012077 000 AB 8112077 000 AB 8212077 000 AB 8312077 000 AB 8412077 000 AB 8512077 000 AB 8612077 000 AB 8712077 000 AB 8812077 000 AB 8912077 000 AB 9012077 000 AB 9112077 000 AB 9212077 000 AB 9312077 000 AB 9412077 000 AB 9712077 000 AB 9812077 000 AB 9912077 000 AB 10012077 000 AB 10112077 000 AB 10212077 000 AB 10412077 000 AB 10512077 000 AB 10612077 000 AB 10712077 000 AB 10812077 000 AB 10912077 000 AB 11212077 000 AB 30712077 000 AB 30912077 000 AB 31012077 000 AB 47612077 000 AB 47712077 000 AB 48212077 000 AB 48312077 000 AB 48412077 000 AB 48512077 000 AB 49012077 000 AB 49112077 000 AB 49412077 000 AB 49512077 000 AB 49612077 000 AB 49712077 000 AB 49812077 000 AB 49912077 000 AB 50012077 000 AB 50112077 000 AB 51412077 000 AB 51512077 000 AB 51612077 000 AB 51712077 000 AB 51812077 000 AB 54112077 000 AB 54212077 000 AB 54312077 000 AB 54412077 000 AB 61612077 000 AB 62312077 000 AB 661
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241200906_PLUi_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cornus

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
12077 000 AB 623 (12077000AB0623)
Commune
Cornus (12077)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
623
Surface cadastrale (contenance)
3 657 m²
Surface calculée
3 780 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241200906_PLUi_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 12077 000 AB 621 – 182 Route des Fermes, 12540 CornusParcelle suivante : 12077 000 AB 624