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118 Chemin du Cazalet, 09300 Ilhat

Parcelle 09142 000 A 3533 · section A

Contenance
4 030 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

09142 000 A 11809142 000 A 11909142 000 A 12009142 000 A 12109142 000 A 12209142 000 A 12309142 000 A 12409142 000 A 12609142 000 A 12709142 000 A 12809142 000 A 12909142 000 A 13009142 000 A 13109142 000 A 13209142 000 A 13309142 000 A 13409142 000 A 13509142 000 A 13609142 000 A 13709142 000 A 13809142 000 A 13909142 000 A 14009142 000 A 14109142 000 A 14209142 000 A 14309142 000 A 14409142 000 A 14509142 000 A 14609142 000 A 14709142 000 A 14809142 000 A 14909142 000 A 15009142 000 A 15109142 000 A 15209142 000 A 16009142 000 A 16109142 000 A 16309142 000 A 16509142 000 A 16609142 000 A 16709142 000 A 16809142 000 A 16909142 000 A 17409142 000 A 17509142 000 A 17609142 000 A 17709142 000 A 17909142 000 A 18009142 000 A 18109142 000 A 18309142 000 A 18509142 000 A 18809142 000 A 18909142 000 A 19109142 000 A 20509142 000 A 20609142 000 A 20709142 000 A 20909142 000 A 21009142 000 A 21109142 000 A 21209142 000 A 21309142 000 A 21409142 000 A 21509142 000 A 21609142 000 A 21809142 000 A 22009142 000 A 22109142 000 A 22209142 000 A 22409142 000 A 22509142 000 A 22609142 000 A 23009142 000 A 23209142 000 A 23309142 000 A 23409142 000 A 23509142 000 A 30309142 000 A 30409142 000 A 30509142 000 A 30609142 000 A 30709142 000 A 30809142 000 A 30909142 000 A 31509142 000 A 32009142 000 A 32209142 000 A 70509142 000 A 70609142 000 A 70709142 000 A 70809142 000 A 71209142 000 A 71409142 000 A 71509142 000 A 71609142 000 A 71709142 000 A 71809142 000 A 71909142 000 A 72109142 000 A 88509142 000 A 88609142 000 A 88709142 000 A 96309142 000 A 328309142 000 A 328409142 000 A 339709142 000 A 340309142 000 A 340409142 000 A 340809142 000 A 341609142 000 A 343809142 000 A 343909142 000 A 344009142 000 A 344109142 000 A 344809142 000 A 344909142 000 A 345009142 000 A 345109142 000 A 345209142 000 A 345709142 000 A 346409142 000 A 348709142 000 A 348809142 000 A 349109142 000 A 349209142 000 A 352009142 000 A 352109142 000 A 352209142 000 A 352309142 000 A 353009142 000 A 353109142 000 A 353209142 000 A 353309142 000 A 353409142 000 A 353509142 000 A 353809142 000 A 353909142 000 A 354409142 000 A 356009142 000 A 356209142 000 A 361009142 000 A 361109142 000 A 362909142 000 A 365809142 000 A 365909142 000 A 368109142 000 A 368209142 000 A 368309142 000 A 3684
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

64 % de la parcelle
Document : 240900464_PLUI_20250129

UA2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

36 % de la parcelle
Document : 240900464_PLUI_20250129

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Ilhat

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,8 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
09142 000 A 3533 (091420000A3533)
Commune
Ilhat (09142)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
3533
Surface cadastrale (contenance)
4 030 m²
Surface calculée
4 048 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (240900464_PLUI_20250129)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 09142 000 A 3532Parcelle suivante : 09142 000 A 3534