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Parcelle 09142 000 A 3445

Ilhat (09142), section A

Contenance
1 063 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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09142 000 A 40809142 000 A 41209142 000 A 41309142 000 A 41609142 000 A 41709142 000 A 148409142 000 A 148509142 000 A 148609142 000 A 154109142 000 A 154309142 000 A 154409142 000 A 154509142 000 A 154609142 000 A 154709142 000 A 154809142 000 A 154909142 000 A 155009142 000 A 155209142 000 A 155309142 000 A 155409142 000 A 155509142 000 A 155709142 000 A 155809142 000 A 155909142 000 A 156009142 000 A 156109142 000 A 156209142 000 A 156309142 000 A 156409142 000 A 156509142 000 A 156609142 000 A 156709142 000 A 156809142 000 A 156909142 000 A 157109142 000 A 157209142 000 A 157309142 000 A 157609142 000 A 158609142 000 A 158709142 000 A 158809142 000 A 158909142 000 A 344509142 000 A 344609142 000 A 350909142 000 A 351009142 000 A 355509142 000 A 355609142 000 A 355709142 000 A 355809142 000 A 355909142 000 A 356909142 000 A 357009142 000 A 3644
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

71 % de la parcelle
Document : 240900464_PLUI_20250129

UA2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

29 % de la parcelle
Document : 240900464_PLUI_20250129

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Ilhat

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti à protéger
L151-19 – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (75 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
09142 000 A 3445 (091420000A3445)
Commune
Ilhat (09142)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
3445
Surface cadastrale (contenance)
1 063 m²
Surface calculée
1 032 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (240900464_PLUI_20250129)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 09142 000 A 3444Parcelle suivante : 09142 000 A 3446