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82 Chemin Neuf, 07230 Lablachère

Parcelle 07117 000 I 1609 · section I

Contenance
6 507 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

07117 000 I 19107117 000 I 19307117 000 I 19407117 000 I 19507117 000 I 19607117 000 I 19707117 000 I 19907117 000 I 20007117 000 I 20107117 000 I 20307117 000 I 20407117 000 I 20707117 000 I 20807117 000 I 20907117 000 I 21007117 000 I 21207117 000 I 22207117 000 I 22307117 000 I 22407117 000 I 22507117 000 I 22607117 000 I 22707117 000 I 22807117 000 I 23307117 000 I 23407117 000 I 23507117 000 I 23907117 000 I 24307117 000 I 24407117 000 I 24607117 000 I 24707117 000 I 24807117 000 I 24907117 000 I 25007117 000 I 25107117 000 I 25207117 000 I 25307117 000 I 25407117 000 I 25507117 000 I 34007117 000 I 34107117 000 I 34307117 000 I 34707117 000 I 34807117 000 I 34907117 000 I 35007117 000 I 35107117 000 I 125907117 000 I 126007117 000 I 128107117 000 I 128307117 000 I 130007117 000 I 130207117 000 I 130307117 000 I 133007117 000 I 133107117 000 I 139707117 000 I 140107117 000 I 140207117 000 I 141007117 000 I 141407117 000 I 141507117 000 I 141707117 000 I 141807117 000 I 141907117 000 I 142107117 000 I 145907117 000 I 146307117 000 I 146407117 000 I 146507117 000 I 147307117 000 I 147407117 000 I 148707117 000 I 148807117 000 I 148907117 000 I 149007117 000 I 150307117 000 I 151107117 000 I 151907117 000 I 152007117 000 I 152107117 000 I 152207117 000 I 156307117 000 I 156407117 000 I 157207117 000 I 157307117 000 I 157407117 000 I 157507117 000 I 157607117 000 I 157707117 000 I 158007117 000 I 158107117 000 I 158207117 000 I 158307117 000 I 160707117 000 I 160807117 000 I 160907117 000 I 161907117 000 I 162007117 000 I 163107117 000 I 163207117 000 I 163307117 000 I 163407117 000 I 1648
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

55 % de la parcelle
Document : 240700302_PLUI_20231219

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

45 % de la parcelle
Document : 240700302_PLUI_20231219

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lablachère

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Zone humide – 13 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Réservoirs principaux – 13 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
45 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,8 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
07117 000 I 1609 (071170000I1609)
Commune
Lablachère (07117)
Préfixe
000
Section
I
Numéro
1609
Surface cadastrale (contenance)
6 507 m²
Surface calculée
6 483 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (240700302_PLUI_20231219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 07117 000 I 1608Parcelle suivante : 07117 000 I 1612