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41 Chemin de Guillemège, 07230 Lablachère

Parcelle 07117 000 H 520 · section H

Contenance
3 670 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

07117 000 H 14607117 000 H 14707117 000 H 46707117 000 H 46907117 000 H 47007117 000 H 47107117 000 H 47207117 000 H 47307117 000 H 47407117 000 H 47607117 000 H 47707117 000 H 47807117 000 H 48107117 000 H 48207117 000 H 48407117 000 H 48507117 000 H 48607117 000 H 48707117 000 H 48807117 000 H 48907117 000 H 49007117 000 H 49107117 000 H 50707117 000 H 50807117 000 H 51007117 000 H 51107117 000 H 51207117 000 H 51407117 000 H 51507117 000 H 51707117 000 H 51807117 000 H 51907117 000 H 52007117 000 H 52107117 000 H 52207117 000 H 52307117 000 H 52507117 000 H 52607117 000 H 53007117 000 H 58207117 000 H 58307117 000 H 58407117 000 H 58507117 000 H 59007117 000 H 59107117 000 H 114707117 000 H 114807117 000 H 116307117 000 H 119607117 000 H 122707117 000 H 122807117 000 H 122907117 000 H 123007117 000 H 123107117 000 H 123507117 000 H 123607117 000 H 132207117 000 H 132407117 000 H 132607117 000 H 132707117 000 H 132807117 000 H 132907117 000 H 134507117 000 H 134607117 000 H 136407117 000 H 136507117 000 H 136607117 000 H 136707117 000 H 136807117 000 H 136907117 000 H 137207117 000 H 137307117 000 H 138207117 000 H 138307117 000 H 141307117 000 H 142307117 000 H 142407117 000 H 145407117 000 H 145507117 000 H 153507117 000 H 153607117 000 H 153707117 000 H 157507117 000 H 162807117 000 H 162907117 000 H 163007117 000 H 164407117 000 H 164507117 000 H 164607117 000 H 1647
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

66 % de la parcelle
Document : 240700302_PLUI_20231219

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

34 % de la parcelle
Document : 240700302_PLUI_20231219

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lablachère

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
34 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
07117 000 H 520 (071170000H0520)
Commune
Lablachère (07117)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
520
Surface cadastrale (contenance)
3 670 m²
Surface calculée
3 675 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (240700302_PLUI_20231219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 07117 000 H 519 – 99 Chemin de Guillemège, 07230 LablachèreParcelle suivante : 07117 000 H 521 – 21 Chemin de Guillemège, 07230 Lablachère