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254 Chemin du Serre, 07230 Lablachère

Parcelle 07117 000 G 203 · section G

Contenance
6 000 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

07117 000 G 8207117 000 G 8407117 000 G 8507117 000 G 8607117 000 G 8707117 000 G 8807117 000 G 9007117 000 G 9107117 000 G 9207117 000 G 9307117 000 G 9407117 000 G 9507117 000 G 9607117 000 G 9707117 000 G 9907117 000 G 10007117 000 G 10107117 000 G 10207117 000 G 14607117 000 G 14707117 000 G 14807117 000 G 14907117 000 G 15107117 000 G 15207117 000 G 15307117 000 G 15407117 000 G 15507117 000 G 16207117 000 G 16307117 000 G 16507117 000 G 16607117 000 G 16707117 000 G 16807117 000 G 16907117 000 G 17007117 000 G 17107117 000 G 17207117 000 G 17307117 000 G 17407117 000 G 18007117 000 G 18307117 000 G 18407117 000 G 18507117 000 G 18607117 000 G 18707117 000 G 18807117 000 G 18907117 000 G 19007117 000 G 19107117 000 G 19207117 000 G 19707117 000 G 20107117 000 G 20207117 000 G 20307117 000 G 20507117 000 G 20607117 000 G 20707117 000 G 20807117 000 G 20907117 000 G 21007117 000 G 21107117 000 G 21207117 000 G 21307117 000 G 21507117 000 G 22007117 000 G 33707117 000 G 33807117 000 G 100107117 000 G 100407117 000 G 100507117 000 G 104307117 000 G 107907117 000 G 108007117 000 G 108107117 000 G 112807117 000 G 113407117 000 G 113507117 000 G 120007117 000 G 120107117 000 G 126407117 000 G 126507117 000 G 127807117 000 G 127907117 000 G 128007117 000 G 128107117 000 G 128207117 000 G 128407117 000 G 128607117 000 G 128707117 000 G 128807117 000 G 129007117 000 G 129107117 000 G 129307117 000 G 129407117 000 G 129607117 000 G 129807117 000 G 134207117 000 G 134807117 000 G 140907117 000 G 141107117 000 G 141207117 000 G 142107117 000 G 142207117 000 G 142407117 000 G 144207117 000 G 144307117 000 G 145807117 000 G 145907117 000 G 160407117 000 G 160507117 000 G 164707117 000 G 1648
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

84 % de la parcelle
Document : 240700302_PLUI_20231219

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

16 % de la parcelle
Document : 240700302_PLUI_20231219

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lablachère

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,2 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
07117 000 G 203 (071170000G0203)
Commune
Lablachère (07117)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
203
Surface cadastrale (contenance)
6 000 m²
Surface calculée
5 929 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (240700302_PLUI_20231219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 07117 000 G 202Parcelle suivante : 07117 000 G 205