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105 Espace Onclaire, 07000 Coux

Parcelle 07072 000 AK 316 · section AK

Contenance
2 750 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

07072 000 AK 17107072 000 AK 17307072 000 AK 17407072 000 AK 17507072 000 AK 17607072 000 AK 17707072 000 AK 25507072 000 AK 25607072 000 AK 25707072 000 AK 25807072 000 AK 25907072 000 AK 26007072 000 AK 26107072 000 AK 26207072 000 AK 26307072 000 AK 26407072 000 AK 26807072 000 AK 26907072 000 AK 28107072 000 AK 28307072 000 AK 28407072 000 AK 28507072 000 AK 28607072 000 AK 28707072 000 AK 28807072 000 AK 28907072 000 AK 29007072 000 AK 29107072 000 AK 29207072 000 AK 29307072 000 AK 29407072 000 AK 29607072 000 AK 29707072 000 AK 30207072 000 AK 30307072 000 AK 31007072 000 AK 31107072 000 AK 31207072 000 AK 31307072 000 AK 31407072 000 AK 31507072 000 AK 31607072 000 AK 31807072 000 AK 31907072 000 AK 32007072 000 AK 32107072 000 AK 32207072 000 AK 32307072 000 AK 33007072 000 AK 34007072 000 AK 38007072 000 AK 44807072 000 AK 44907072 000 AK 46007072 000 AK 46907072 000 AK 47007072 000 AK 47807072 000 AK 47907072 000 AK 48007072 000 AK 48107072 000 AK 48207072 000 AK 49207072 000 AK 49307072 000 AK 51507072 000 AK 52707072 000 AK 52807072 000 AK 53507072 000 AK 53607072 000 AK 53707072 000 AK 53807072 000 AK 53907072 000 AK 540
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

74 % de la parcelle

UT – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

22 % de la parcelle

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

4 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Coux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientations d'aménagement – 74 % de la parcelle
Constructions en zone agricole ou naturelle
Polygone d'implantation du bâti – 60 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone incluse en périmètre de PPRI Zone 1 Risque fort (Plan de Protection du Risques Inondable) Constructions interdites se réfé… – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Pont sur l'Ouvèze – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 2 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
07072 000 AK 316 (07072000AK0316)
Commune
Coux (07072)
Préfixe
000
Section
AK
Numéro
316
Surface cadastrale (contenance)
2 750 m²
Surface calculée
2 749 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0707220180712)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 07072 000 AK 315Parcelle suivante : 07072 000 AK 318