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Parcelle 06059 000 BC 484

Èze (06059), section BC

Contenance
5 781 m²
Zone du PLU
UFb3Zone urbaine (U)
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Sources et versions de cette page
06059 000 BC 16206059 000 BC 17806059 000 BC 17906059 000 BC 18406059 000 BC 18506059 000 BC 18606059 000 BC 18706059 000 BC 18806059 000 BC 19306059 000 BC 19406059 000 BC 19506059 000 BC 19606059 000 BC 19706059 000 BC 19806059 000 BC 20906059 000 BC 21206059 000 BC 21306059 000 BC 21406059 000 BC 27206059 000 BC 27906059 000 BC 28006059 000 BC 28106059 000 BC 28206059 000 BC 28306059 000 BC 28406059 000 BC 28506059 000 BC 28606059 000 BC 28706059 000 BC 28806059 000 BC 28906059 000 BC 29006059 000 BC 29106059 000 BC 29206059 000 BC 29306059 000 BC 29506059 000 BC 30806059 000 BC 33206059 000 BC 33406059 000 BC 33506059 000 BC 34706059 000 BC 34806059 000 BC 34906059 000 BC 35006059 000 BC 35106059 000 BC 35206059 000 BC 35306059 000 BC 35406059 000 BC 40006059 000 BC 40106059 000 BC 40306059 000 BC 41206059 000 BC 41306059 000 BC 41506059 000 BC 41906059 000 BC 42006059 000 BC 42206059 000 BC 42506059 000 BC 42706059 000 BC 43606059 000 BC 45406059 000 BC 45506059 000 BC 46606059 000 BC 47406059 000 BC 48206059 000 BC 48306059 000 BC 48406059 000 BC 48506059 000 BC 51006059 000 BC 519
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UFb3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

94 % de la parcelle
Document : 200030195_PLUi_20260304

UBc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

6 % de la parcelle
Document : 200030195_PLUi_20260304

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Èze

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton – 100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 des Alpes-Maritimes – 44 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
avant 1901 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
06059 000 BC 484 (06059000BC0484)
Commune
Èze (06059)
Préfixe
000
Section
BC
Numéro
484
Surface cadastrale (contenance)
5 781 m²
Surface calculée
5 818 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200030195_PLUi_20260304)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06059 000 BC 483Parcelle suivante : 06059 000 BC 485 – 32 Avenue de Provence, 06360 Èze