1007 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Parcelle 06018 000 BB 86 · section BB
- Contenance
- 1 057 m²
- Zone du PLU
- UJbZone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UJb – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 1007 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
- 1071 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Emplacement réservé pour une voie publique
- Emplacement réservé 20 - Régularisation emprise du chemin des Vignasses – 99 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Site inscrit ou classé
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 06018 000 BB 86 (06018000BB0086)
- Commune
- Biot (06018)
- Préfixe
- 000
- Section
- BB
- Numéro
- 86
- Surface cadastrale (contenance)
- 1 057 m²
- Surface calculée
- 1 053 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (06018_PLU_20250930)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (51 %)
- Zone urbaine (U) (47 %)
- Zone agricole (A) (2 %)
Parcelles voisines
- 06018 000 BB 9 – 841 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
- 06018 000 BB 40 – 28 Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot
- 06018 000 BB 52 – 1100 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
- 06018 000 BB 83
- 06018 000 BB 87 – 43 Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot
- 06018 000 BB 88
- 06018 000 BB 89
- 06018 000 BB 91
- 06018 000 BB 92 – 839 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
- 06018 000 BB 93 – 845A Chemin des Vignasses, 06410 Biot
- 06018 000 BB 100
- 06018 000 BB 123 – 1098 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
- 06018 000 BB 144
- 06018 000 BB 145
- 06018 000 BB 146 – 1099 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
- 06018 000 BB 147 – 1099B Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Parcelle précédente : 06018 000 BB 83Parcelle suivante : 06018 000 BB 87 – 43 Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot