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154 Route du Clot des Bruns, 05600 Risoul

Parcelle 05119 000 D 1255 · section D

Contenance
3 269 m²
Zone du PLU
NnZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

05119 000 D 1405119 000 D 1605119 000 D 1805119 000 D 2205119 000 D 2605119 000 D 2805119 000 D 2905119 000 D 3105119 000 D 3205119 000 D 3305119 000 D 4105119 000 D 4205119 000 D 4405119 000 D 4505119 000 D 4605119 000 D 4705119 000 D 4805119 000 D 4905119 000 D 5105119 000 D 5405119 000 D 5505119 000 D 5605119 000 D 5705119 000 D 6005119 000 D 11505119 000 D 11805119 000 D 11905119 000 D 12005119 000 D 12305119 000 D 12405119 000 D 12505119 000 D 18105119 000 D 18905119 000 D 19405119 000 D 19505119 000 D 19605119 000 D 19705119 000 D 19805119 000 D 20005119 000 D 20205119 000 D 20405119 000 D 20505119 000 D 20605119 000 D 20705119 000 D 20805119 000 D 21005119 000 D 80805119 000 D 81505119 000 D 81605119 000 D 81705119 000 D 81905119 000 D 82005119 000 D 82105119 000 D 82205119 000 D 99605119 000 D 100005119 000 D 100105119 000 D 100205119 000 D 100305119 000 D 100405119 000 D 100505119 000 D 100605119 000 D 100705119 000 D 100805119 000 D 100905119 000 D 101105119 000 D 101505119 000 D 101605119 000 D 101905119 000 D 102305119 000 D 102405119 000 D 102505119 000 D 102805119 000 D 102905119 000 D 105505119 000 D 105605119 000 D 106205119 000 D 106305119 000 D 106505119 000 D 107105119 000 D 107205119 000 D 115305119 000 D 115405119 000 D 116705119 000 D 116805119 000 D 116905119 000 D 117005119 000 D 117105119 000 D 117205119 000 D 117305119 000 D 117405119 000 D 117505119 000 D 117605119 000 D 117705119 000 D 117805119 000 D 117905119 000 D 118005119 000 D 118205119 000 D 118305119 000 D 118405119 000 D 118505119 000 D 118705119 000 D 119405119 000 D 119605119 000 D 119805119 000 D 119905119 000 D 120005119 000 D 120105119 000 D 120205119 000 D 120605119 000 D 120705119 000 D 120805119 000 D 121005119 000 D 121205119 000 D 121305119 000 D 121405119 000 D 121505119 000 D 121605119 000 D 121705119 000 D 121805119 000 D 121905119 000 D 122005119 000 D 122705119 000 D 122905119 000 D 123005119 000 D 123105119 000 D 123205119 000 D 123305119 000 D 123405119 000 D 125305119 000 D 125405119 000 D 125505119 000 D 125605119 000 D 128405119 000 D 128505119 000 D 128605119 000 D 128705119 000 D 128805119 000 D 128905119 000 D 129005119 000 D 129105119 000 D 129205119 000 D 129305119 000 D 129805119 000 D 129905119 000 D 130005119 000 D 130105119 000 D 132605119 000 D 132705119 000 D 132805119 000 D 132905119 000 D 133005119 000 D 133105119 000 D 133205119 000 D 133305119 000 D 133405119 000 D 133505119 000 D 135305119 000 D 135405119 000 D 1373
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nn – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

60 % de la parcelle

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

40 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Risoul

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Assainissement et déchets
Zonage AC – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain renforcé – 40 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,6 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
05119 000 D 1255 (051190000D1255)
Commune
Risoul (05119)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
1255
Surface cadastrale (contenance)
3 269 m²
Surface calculée
3 293 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0511920240619)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 05119 000 D 1254Parcelle suivante : 05119 000 D 1256