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7 Route du Serre de l'Ort, 05600 Risoul

Parcelle 05119 000 D 677 · section D

Contenance
1 510 m²
Zone du PLU
AaZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

05119 000 D 42805119 000 D 42905119 000 D 43005119 000 D 43105119 000 D 43205119 000 D 43305119 000 D 43405119 000 D 43505119 000 D 43605119 000 D 43705119 000 D 43805119 000 D 43905119 000 D 44005119 000 D 44105119 000 D 44205119 000 D 44305119 000 D 47305119 000 D 47705119 000 D 47805119 000 D 47905119 000 D 48205119 000 D 48305119 000 D 48405119 000 D 48505119 000 D 48605119 000 D 48805119 000 D 48905119 000 D 49005119 000 D 49105119 000 D 58005119 000 D 58105119 000 D 58205119 000 D 58305119 000 D 58705119 000 D 58805119 000 D 59205119 000 D 59305119 000 D 59405119 000 D 59505119 000 D 59605119 000 D 59705119 000 D 60005119 000 D 60105119 000 D 60305119 000 D 60405119 000 D 60505119 000 D 60705119 000 D 60805119 000 D 60905119 000 D 61005119 000 D 61105119 000 D 61205119 000 D 61305119 000 D 61405119 000 D 61505119 000 D 61605119 000 D 61705119 000 D 61805119 000 D 61905119 000 D 62005119 000 D 62105119 000 D 62305119 000 D 62505119 000 D 62605119 000 D 66705119 000 D 66805119 000 D 66905119 000 D 67005119 000 D 67105119 000 D 67205119 000 D 67305119 000 D 67405119 000 D 67505119 000 D 67605119 000 D 67705119 000 D 67805119 000 D 67905119 000 D 68005119 000 D 68105119 000 D 80505119 000 D 85405119 000 D 85605119 000 D 85805119 000 D 86205119 000 D 113105119 000 D 113505119 000 D 113605119 000 D 122405119 000 D 122505119 000 D 122605119 000 D 126505119 000 D 126705119 000 D 126805119 000 D 126905119 000 D 132205119 000 D 132305119 000 D 134605119 000 D 134705119 000 D 134805119 000 D 134905119 000 D 135005119 000 D 137005119 000 D 137105119 000 D 137405119 000 D 1375
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

62 % de la parcelle

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

38 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Risoul

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Assainissement et déchets
Zonage ANC nécessitant une étude de sol – 61 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Zonage AC – 39 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain renforcé – 38 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,5 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
05119 000 D 677 (051190000D0677)
Commune
Risoul (05119)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
677
Surface cadastrale (contenance)
1 510 m²
Surface calculée
1 426 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0511920240619)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 05119 000 D 676Parcelle suivante : 05119 000 D 678