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127 Route des Vergers, 05600 Risoul

Parcelle 05119 000 A 1263 · section A

Contenance
1 370 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

05119 000 A 10905119 000 A 11305119 000 A 15905119 000 A 16105119 000 A 16205119 000 A 16305119 000 A 16405119 000 A 16505119 000 A 16605119 000 A 16705119 000 A 16905119 000 A 17005119 000 A 17205119 000 A 17305119 000 A 17405119 000 A 17505119 000 A 17605119 000 A 17705119 000 A 17805119 000 A 18305119 000 A 18405119 000 A 18505119 000 A 22705119 000 A 116705119 000 A 124905119 000 A 125005119 000 A 126205119 000 A 126305119 000 A 128505119 000 A 129105119 000 A 129205119 000 A 129305119 000 A 129405119 000 A 130105119 000 A 132405119 000 A 132505119 000 A 133305119 000 A 133405119 000 A 133505119 000 A 133605119 000 A 133705119 000 A 133805119 000 A 133905119 000 A 134105119 000 A 134305119 000 A 134405119 000 A 134505119 000 A 134605119 000 A 134705119 000 A 134805119 000 A 134905119 000 A 135005119 000 A 135105119 000 A 135205119 000 A 135305119 000 A 135405119 000 A 135505119 000 A 135905119 000 A 1360
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

62 % de la parcelle

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

37 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Risoul

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Assainissement et déchets
Zonage AC – 65 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain renforcé – 62 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Zonage ANC nécessitant une étude de sol – 35 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
39 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
05119 000 A 1263 (051190000A1263)
Commune
Risoul (05119)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1263
Surface cadastrale (contenance)
1 370 m²
Surface calculée
1 365 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0511920240619)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 05119 000 A 1262 – 125 Route des Vergers, 05600 RisoulParcelle suivante : 05119 000 A 1276