287C Route de Montanet, 01540 Perrex
Parcelle 01291 000 B 1416 · section B
- Contenance
- 631 m²
- Zone du PLU
- UH1Zone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UH1 – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 200070555_PLUI_20231013
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 287C Route de Montanet, 01540 Perrex (rattachée par sa position)
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- OAP THEMATIQUE B / DENSIFICATION DU TISSU BATI – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- OAP THEMATIQUE C / ENERGIE ET CLIMAT – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- OAP THEMATIQUE E / MILIEUX NATURELS & CONTINUITES ECOLOGIQUES – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- OAP THEMATIQUE A / STATIONNEMENT – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- OAP THEMATIQUE D / MOBILITE – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 01291 000 B 1416 (012910000B1416)
- Commune
- Perrex (01291)
- Préfixe
- 000
- Section
- B
- Numéro
- 1416
- Surface cadastrale (contenance)
- 631 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
- Surface calculée
- 627 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070555_PLUI_20231013)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (81 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (13 %)
- Zone urbaine (U) (6 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 01291 000 B 907
- 01291 000 B 909
- 01291 000 B 935
- 01291 000 B 936
- 01291 000 B 1413 – 333 Route de Montanet, 01540 Perrex
- 01291 000 B 1414 – 287D Route de Montanet, 01540 Perrex
- 01291 000 B 1415 – 287A Route de Montanet, 01540 Perrex
- 01291 000 B 1417 – 287B Route de Montanet, 01540 Perrex
- 01291 000 B 1418
- 01291 000 B 1419
- 01291 000 B 1421
Parcelle précédente : 01291 000 B 1415 – 287A Route de Montanet, 01540 PerrexParcelle suivante : 01291 000 B 1417 – 287B Route de Montanet, 01540 Perrex