CarteparcelleMapFrançais

6 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy

Parcel of 1.4 ha (recorded area) with 1 building. Local plan (PLU) zones: A and UA.

Recorded area
1.4 ha
PLU zone
AAgricultural zone (A)
Open in the map

Address from France’s national address register (BAN), associated with this parcel for information only. Addresses and how they are linked

89083 000 AV 2989083 000 AV 3089083 000 AV 3289083 000 AV 3389083 000 AV 3489083 000 AV 3589083 000 AV 3789083 000 AV 3889083 000 AV 3989083 000 AV 4089083 000 AV 4189083 000 AV 4389083 000 AV 4489083 000 AV 4589083 000 AV 4689083 000 AV 4789083 000 AV 5389083 000 AV 5489083 000 AV 5589083 000 AV 5689083 000 AV 5789083 000 AV 5989083 000 AV 6189083 000 AV 6289083 000 AV 6389083 000 AV 6489083 000 AV 6589083 000 AV 6689083 000 AV 6789083 000 AV 7889083 000 AV 7989083 000 AV 8089083 000 AV 8189083 000 AV 8289083 000 AV 8889083 000 AV 11689083 000 AV 20889083 000 AV 20989083 000 AV 21089083 000 AV 21189083 000 AV 21889083 000 AV 22189083 000 AV 22289083 000 AV 22489083 000 AV 22589083 000 AV 22689083 000 AV 22789083 000 AV 24089083 000 AV 24289083 000 AV 24389083 000 AV 24489083 000 AV 24589083 000 AV 24689083 000 AV 24789083 000 AV 24889083 000 AV 24989083 000 AV 25189083 000 AV 25289083 000 AV 25389083 000 AV 25489083 000 AV 25589083 000 AV 26089083 000 AV 26189083 000 AV 26389083 000 AV 26489083 000 AV 28489083 000 AV 28689083 000 AV 32689083 000 AV 32789083 000 AV 33289083 000 AV 33489083 000 AV 33589083 000 AV 34789083 000 AV 35089083 000 AV 35189083 000 AV 35289083 000 AV 35389083 000 AV 35589083 000 AV 35989083 000 AV 36189083 000 AV 36389083 000 AV 36489083 000 AV 36989083 000 AV 37289083 000 AV 37389083 000 AV 37689083 000 AV 37889083 000 AV 37989083 000 AV 38189083 000 AV 38289083 000 AV 38389083 000 AV 38489083 000 AV 38589083 000 AV 38689083 000 AV 38789083 000 AV 38889083 000 AV 38989083 000 AV 39089083 000 AV 39189083 000 AV 39289083 000 AV 39389083 000 AV 39789083 000 AV 40489083 000 AV 40589083 000 AV 40689083 000 AV 40789083 000 AV 40889083 000 AV 40989083 000 AV 41089083 000 AV 41189083 000 AV 41789083 000 AV 42089083 000 AV 42189083 000 AV 42289083 000 AV 42389083 000 AV 42489083 000 AV 43689083 000 AV 43889083 000 AV 44189083 000 AV 44389083 000 AV 44889083 000 AV 44989083 000 AV 47189083 000 AV 47289083 000 AV 47389083 000 AV 47489083 000 AV 47589083 000 AV 47689083 000 AV 47789083 000 AV 47889083 000 AV 47989083 000 AV 48089083 000 AV 48189083 000 AV 482
The parcel (coloured) and its neighbours, from the cadastre.
The cadastre is a tax record: it does not prove ownership. Why?

The cadastre is a tax record: it does not prove ownership and its boundaries have no legal force (only a surveyor's boundary marking does). Its plan is approximate: especially where it is old, it can be offset by a few metres from the buildings and the aerial imagery. The owner's name is not shown. Boundary marking (Service Public, in French)

Understanding the map information

PLU zoning

A – Agricultural zone (A)

Protected farmland: building is strictly limited.

58% of the parcel

UA – Urban zone (U)

Built-up or serviced area. Building is generally allowed, under the PLU rules.

42% of the parcel

Addresses

Source: Base Adresse Nationale (national address register). “Linked by its position”: the address point lies inside the parcel. “Linked by its building (RNB)”: the building that carries the address in the national building register (Référentiel National des Bâtiments) stands on the parcel. “Linked by IGN (BAN PLUS)”: IGN matches the address to this parcel, the nearest one on the same side of the street, and the address point lies inside it. In these cases the Base Adresse Nationale declares no link.

All addresses in Charbuy

Local plan prescriptions

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Not recorded in the Géoportail de l'Urbanisme

Local plan information

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Urban pre-emption right
Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain – 42% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Public-utility easements

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Not recorded in the Géoportail de l'Urbanisme

Buildings

Indicative data (IGN BD TOPO): buildings IGN links to the parcel (BAN PLUS) when they cover at least 20 m² of it, with information from the tax files (DGFiP), anonymised. An unknown height or number is not shown. Construction years are grouped into periods, because old buildings often carry an estimated round year (1800, 1900…). A building standing on several parcels is counted on each, with all its dwellings. Recent buildings may be missing: the tax files are updated with a delay.

On the parcel
1 building
Height to the eaves
4.7 m

Risks

This information is for guidance only and has no regulatory force: it does not replace the risk statement (état des risques, ERRIAL) to be attached to a sale or a rental, which anyone can produce free of charge on Géorisques.

Some clay soils swell when wet and shrink as they dry, which can crack buildings. The higher the exposure, the more building precautions are needed. A risk prevention plan (PPR) maps the areas exposed to a hazard (flooding, ground movement, an industrial site…) and sets building rules there. The Géoportail de l'Urbanisme does not list every plan yet.

Clay shrink-swell
Not recorded
Risk prevention plan
Not recorded in the Géoportail de l'Urbanisme
Seismic zone
Zone 1 (very low)
Radon potential
Category 1 (low)

Produce the risk statement (ERRIAL) on GéorisquesRisks near an address (Géorisques)

Details

Cadastral reference
89083 000 AV 255 (89083000AV0255)
Commune
Charbuy (89083)
Prefix
000
Section
AV
Number
255
Recorded area (contenance)
1.4 ha
Computed area
1.4 ha Computed from the plan, may differ from the recorded area.

Planning in this commune

Planning document
Local zoning plan (PLU) (8908320090709)

PLU zones (share of parcel area):

Source datasets used on this page: 8. Their dates and reuse terms can differ.

Sources and versions used on this page

Neighbouring parcels

Previous parcel: 89083 000 AV 254Next parcel: 89083 000 AV 260 – 24 Rue du Côteau, 89113 Charbuy