CarteparcelleMapFrançais

Parcel 45147 000 AV 745

Cadastral parcel of 8,876 m² (recorded area), in Fleury-les-Aubrais. Local plan (PLU) zoning: urban zone (UC2).

Recorded area
8,876 m²
PLU zone
UC2Urban zone (U)
Open in the map
45147 000 AV 1145147 000 AV 1245147 000 AV 1345147 000 AV 3245147 000 AV 3545147 000 AV 3645147 000 AV 3945147 000 AV 4045147 000 AV 4445147 000 AV 4545147 000 AV 8945147 000 AV 9245147 000 AV 9345147 000 AV 9445147 000 AV 9645147 000 AV 51845147 000 AV 55645147 000 AV 55845147 000 AV 56145147 000 AV 56545147 000 AV 58145147 000 AV 58345147 000 AV 58545147 000 AV 59145147 000 AV 59245147 000 AV 59445147 000 AV 59545147 000 AV 59745147 000 AV 60345147 000 AV 60445147 000 AV 60645147 000 AV 60745147 000 AV 61045147 000 AV 61145147 000 AV 61645147 000 AV 61745147 000 AV 61845147 000 AV 61945147 000 AV 62245147 000 AV 63245147 000 AV 63445147 000 AV 63945147 000 AV 64045147 000 AV 64145147 000 AV 64245147 000 AV 64845147 000 AV 64945147 000 AV 65045147 000 AV 67945147 000 AV 68045147 000 AV 69845147 000 AV 70145147 000 AV 71045147 000 AV 71445147 000 AV 71645147 000 AV 71945147 000 AV 73945147 000 AV 74045147 000 AV 74345147 000 AV 74445147 000 AV 74545147 000 AV 74645147 000 AV 74745147 000 AV 74845147 000 AV 75345147 000 AV 75445147 000 AV 75545147 000 AV 75645147 000 AV 76345147 000 AV 76445147 000 AV 76545147 000 AV 76645147 000 AV 78545147 000 AV 78645147 000 AV 78745147 000 AV 78845147 000 AV 78945147 000 AV 79145147 000 AV 79245147 000 AV 79345147 000 AV 79445147 000 AV 79845147 000 AV 80145147 000 AV 80245147 000 AV 80345147 000 AV 80845147 000 AV 80945147 000 AV 81045147 000 AV 81145147 000 AV 82045147 000 AV 82345147 000 AV 82545147 000 AV 86145147 000 AV 86245147 000 AV 90545147 000 AV 90645147 000 AV 91545147 000 AV 91645147 000 AV 91745147 000 AV 92245147 000 AV 92545147 000 AV 92645147 000 AV 93845147 000 AV 93945147 000 AV 94045147 000 AV 94145147 000 AV 94245147 000 AV 94345147 000 AV 94445147 000 AV 94545147 000 AV 94645147 000 AV 94745147 000 AV 94845147 000 AV 94945147 000 AV 95145147 000 AV 95545147 000 AV 95645147 000 AV 95745147 000 AV 958
The parcel (coloured) and its neighbours, from the cadastre.
The cadastre is a tax record: it does not prove ownership. Why?

The cadastre is a tax record: it does not prove ownership and its boundaries have no legal force (only a surveyor's boundary marking does). Its plan is approximate: especially where it is old, it can be offset by a few metres from the buildings and the aerial imagery. The owner's name is not shown. Boundary marking (Service Public, in French)

Understanding the map information

PLU zoning

UC2 – Urban zone (U)

Built-up or serviced area. Building is generally allowed, under the PLU rules.

100% of the parcel
Document: 244500468_PLUI_20251001

Addresses

No address from the Base Adresse Nationale is linked to this parcel.

All addresses in Fleury-les-Aubrais

Local plan prescriptions

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Parking requirements of the mobility plan
Secteur de transports publics collectifs – 100% of the parcel
Protected building heritage
Ensemble patrimonial – 100% of the parcel
Building footprint
Emprise maximale au sol – 100% of the parcel
Height
Hauteur maximale au faîtage – 100% of the parcel
Height
Hauteur maximale à l'égout – 100% of the parcel
Open space and planting
Emprise minimale de pleine terre – 100% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Local plan information

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Energy-saving priority area
Réseau de chaleur urbain – 100% of the parcel
Lead exposure risk area
Zone à risque d'exposition au plomb – 100% of the parcel
Local advertising rules
Règlement local de publicité – 100% of the parcel
Development tax sector
Secteur de taxe d'aménagement – 100% of the parcel
Public forest regime
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100% of the parcel
Other information
Absence de droit de préemption urbain – 100% of the parcel
Other information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100% of the parcel
Other information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100% of the parcel
Other information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Public-utility easements

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Not recorded in the Géoportail de l'Urbanisme

Risks

This information is for guidance only and has no regulatory force: it does not replace the risk statement (état des risques, ERRIAL) to be attached to a sale or a rental, which anyone can produce free of charge on Géorisques.

Some clay soils swell when wet and shrink as they dry, which can crack buildings. The higher the exposure, the more building precautions are needed. A risk prevention plan (PPR) maps the areas exposed to a hazard (flooding, ground movement, an industrial site…) and sets building rules there. The Géoportail de l'Urbanisme does not list every plan yet.

Clay shrink-swell
High exposure (100% of the parcel)
Risk prevention plan
Not recorded in the Géoportail de l'Urbanisme
Seismic zone
Zone 1 (very low)
Radon potential
Category 1 (low)

Produce the risk statement (ERRIAL) on GéorisquesRisks near an address (Géorisques)

Details

Cadastral reference
45147 000 AV 745 (45147000AV0745)
Commune
Fleury-les-Aubrais (45147)
Prefix
000
Section
AV
Number
745
Recorded area (contenance)
8,876 m²
Computed area
8,828 m² Computed from the plan, may differ from the recorded area.

Planning in this commune

Planning document
Intermunicipal zoning plan (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

PLU zones (share of parcel area):

Source datasets used on this page: 6. Their dates and reuse terms can differ.

Sources and versions used on this page

Neighbouring parcels

Previous parcel: 45147 000 AV 744Next parcel: 45147 000 AV 746