CarteparcelleMapFrançais

Parcel 44010 000 AV 487

Cadastral parcel of 746 m² (recorded area), in Batz-sur-Mer. Local plan (PLU) zones: UBa and UBap.

Recorded area
746 m²
PLU zone
UBaUrban zone (U)
Open in the map
44010 000 AV 9144010 000 AV 10444010 000 AV 10544010 000 AV 27344010 000 AV 27644010 000 AV 27744010 000 AV 30844010 000 AV 30944010 000 AV 31044010 000 AV 31144010 000 AV 31244010 000 AV 31344010 000 AV 31544010 000 AV 31744010 000 AV 31844010 000 AV 31944010 000 AV 32044010 000 AV 32144010 000 AV 32244010 000 AV 32344010 000 AV 32444010 000 AV 32544010 000 AV 32644010 000 AV 32744010 000 AV 32844010 000 AV 32944010 000 AV 33044010 000 AV 33144010 000 AV 33244010 000 AV 33344010 000 AV 33444010 000 AV 33544010 000 AV 34344010 000 AV 48744010 000 AV 48844010 000 AV 48944010 000 AV 49044010 000 AV 52344010 000 AV 55144010 000 AV 56044010 000 AV 56144010 000 AV 56244010 000 AV 56344010 000 AV 56444010 000 AV 74944010 000 AV 75044010 000 AV 105344010 000 AV 109744010 000 AV 109844010 000 AV 110044010 000 AV 110144010 000 AV 110344010 000 AV 110444010 000 AV 110644010 000 AV 110744010 000 AV 110844010 000 AV 110944010 000 AV 112144010 000 AV 113144010 000 AV 115944010 000 AV 1160
The parcel (coloured) and its neighbours, from the cadastre.
The cadastre is a tax record: it does not prove ownership. Why?

The cadastre is a tax record: it does not prove ownership and its boundaries have no legal force (only a surveyor's boundary marking does). Its plan is approximate: especially where it is old, it can be offset by a few metres from the buildings and the aerial imagery. The owner's name is not shown. Boundary marking (Service Public, in French)

Understanding the map information

PLU zoning

UBa – Urban zone (U)

Built-up or serviced area. Building is generally allowed, under the PLU rules.

57% of the parcel
Document: 44010_PLU_20240129

UBap – Urban zone (U)

Built-up or serviced area. Building is generally allowed, under the PLU rules.

43% of the parcel
Document: 44010_PLU_20240129

Addresses

No address from the Base Adresse Nationale is linked to this parcel.

All addresses in Batz-sur-Mer

Local plan prescriptions

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Not recorded in the Géoportail de l'Urbanisme

Local plan information

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Urban pre-emption right
Le droit de préemption urbain (DPU) est institué sur toutes les zones U et AU – 100% of the parcel
Archaeological site
Zone de présomption archéologique – 100% of the parcel
Local advertising rules
RLP - Enseignes - ZP3 – 100% of the parcel
Local advertising rules
RLP - Zonage - ZP2 – 100% of the parcel
Transport noise sector
Zones exposées au bruit – 36% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Public-utility easements

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Remarkable heritage site
Site patrimonial remarquable de Batz-sur-Mer (AVAP) – 43% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Risks

This information is for guidance only and has no regulatory force: it does not replace the risk statement (état des risques, ERRIAL) to be attached to a sale or a rental, which anyone can produce free of charge on Géorisques.

Some clay soils swell when wet and shrink as they dry, which can crack buildings. The higher the exposure, the more building precautions are needed. A risk prevention plan (PPR) maps the areas exposed to a hazard (flooding, ground movement, an industrial site…) and sets building rules there. The Géoportail de l'Urbanisme does not list every plan yet.

Clay shrink-swell
Not recorded
Risk prevention plan
Not recorded in the Géoportail de l'Urbanisme
Seismic zone
Zone 3 (moderate)
Radon potential
Category 3 (significant)

Produce the risk statement (ERRIAL) on GéorisquesRisks near an address (Géorisques)

Details

Cadastral reference
44010 000 AV 487 (44010000AV0487)
Commune
Batz-sur-Mer (44010)
Prefix
000
Section
AV
Number
487
Recorded area (contenance)
746 m²
Computed area
710 m² Computed from the plan, may differ from the recorded area.

Planning in this commune

Planning document
Local zoning plan (PLU) (44010_PLU_20240129)

PLU zones (share of parcel area):

Source datasets used on this page: 6. Their dates and reuse terms can differ.

Sources and versions used on this page

Neighbouring parcels

Previous parcel: 44010 000 AV 486 – 1 Rue Jean Moulin, 44740 Batz-sur-MerNext parcel: 44010 000 AV 488