CarteparcelleMapFrançais

278 Route des Bethanies, 38430 Moirans

Parcel 38239 000 AV 322 · section AV

Recorded area
1.5 ha
PLU zone
UEUrban zone (U)
Open in the map

Address from France’s national address register (BAN), associated with this parcel for information only. Addresses and how they are linked

38239 000 AV 438239 000 AV 3138239 000 AV 3338239 000 AV 4138239 000 AV 4538239 000 AV 4638239 000 AV 4738239 000 AV 4838239 000 AV 4938239 000 AV 5038239 000 AV 5838239 000 AV 5938239 000 AV 6038239 000 AV 6138239 000 AV 6238239 000 AV 6338239 000 AV 6438239 000 AV 6538239 000 AV 6638239 000 AV 6738239 000 AV 7538239 000 AV 7838239 000 AV 13538239 000 AV 13638239 000 AV 13738239 000 AV 13838239 000 AV 13938239 000 AV 14138239 000 AV 14238239 000 AV 14338239 000 AV 14438239 000 AV 14738239 000 AV 23838239 000 AV 23938239 000 AV 24038239 000 AV 24238239 000 AV 26238239 000 AV 26338239 000 AV 26438239 000 AV 26538239 000 AV 28938239 000 AV 29038239 000 AV 29138239 000 AV 29538239 000 AV 29738239 000 AV 29838239 000 AV 30038239 000 AV 30138239 000 AV 30438239 000 AV 30538239 000 AV 30638239 000 AV 30738239 000 AV 30838239 000 AV 31038239 000 AV 32138239 000 AV 32238239 000 AV 33238239 000 AV 33438239 000 AV 38038239 000 AV 38138239 000 AV 38238239 000 AV 38338239 000 AV 38438239 000 AV 38538239 000 AV 39338239 000 AV 39438239 000 AV 39538239 000 AV 39738239 000 AV 39838239 000 AV 39938239 000 AV 40038239 000 AV 41138239 000 AV 41238239 000 AV 41338239 000 AV 41438239 000 AV 41538239 000 AV 41938239 000 AV 42038239 000 AV 42138239 000 AV 422
The parcel (coloured) and its neighbours, from the cadastre.
The cadastre is a tax record: it does not prove ownership. Why?

The cadastre is a tax record: it does not prove ownership and its boundaries have no legal force (only a surveyor's boundary marking does). Its plan is approximate: especially where it is old, it can be offset by a few metres from the buildings and the aerial imagery. The owner's name is not shown. Boundary marking (Service Public, in French)

Understanding the map information

PLU zoning

UE – Urban zone (U)

Built-up or serviced area. Building is generally allowed, under the PLU rules.

100% of the parcel

Addresses

Source: Base Adresse Nationale (national address register). “Linked by its position”: the address point lies inside the parcel. “Linked by its building (RNB)”: the building that carries the address in the national building register (Référentiel National des Bâtiments) stands on the parcel. “Linked by IGN (BAN PLUS)”: IGN matches the address to this parcel, the nearest one on the same side of the street, and the address point lies inside it. In these cases the Base Adresse Nationale declares no link.

All addresses in Moirans

Local plan prescriptions

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Building restricted (environment, risks, public interest)
Perimetre autour des canalisations – 15% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Local plan information

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Urban pre-emption right
Perimetre de DPU – 100% of the parcel
Other information
Perimetre de 500 metres autour de la gare – 100% of the parcel
Other information
Enjeux risques Bi1 – 31% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Public-utility easements

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Watercourse maintenance access
100% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Buildings

Indicative data (IGN BD TOPO): buildings IGN links to the parcel (BAN PLUS) when they cover at least 20 m² of it, with information from the tax files (DGFiP), anonymised. An unknown height or number is not shown. Construction years are grouped into periods, because old buildings often carry an estimated round year (1800, 1900…). A building standing on several parcels is counted on each, with all its dwellings. Recent buildings may be missing: the tax files are updated with a delay.

On the parcel
6 buildings
6 of them also stand on other parcels; dwellings are counted for the whole building
Use
Commercial and services
Height to the eaves
up to 8 m

Risks

This information is for guidance only and has no regulatory force: it does not replace the risk statement (état des risques, ERRIAL) to be attached to a sale or a rental, which anyone can produce free of charge on Géorisques.

Some clay soils swell when wet and shrink as they dry, which can crack buildings. The higher the exposure, the more building precautions are needed. A risk prevention plan (PPR) maps the areas exposed to a hazard (flooding, ground movement, an industrial site…) and sets building rules there. The Géoportail de l'Urbanisme does not list every plan yet.

Clay shrink-swell
Medium exposure (100% of the parcel)
Risk prevention plan
  • Natural or mining risk plan (PM1) – PPRI - Isère aval – 100% of the parcel
  • Natural or mining risk plan (PM1) – PPRI - Morge – 12% of the parcel
Seismic zone
Zone 4 (medium)
Radon potential
Category 1 (low)

Produce the risk statement (ERRIAL) on GéorisquesRisks near an address (Géorisques)

Details

Cadastral reference
38239 000 AV 322 (38239000AV0322)
Commune
Moirans (38239)
Prefix
000
Section
AV
Number
322
Recorded area (contenance)
1.5 ha Contenance arpentée (measured on site).
Computed area
1.5 ha Computed from the plan, may differ from the recorded area.

Planning in this commune

Planning document
Local zoning plan (PLU) (3823920220429)

PLU zones (share of parcel area):

Neighbouring parcels

Previous parcel: 38239 000 AV 321Next parcel: 38239 000 AV 324