CarteparcelleMapFrançais

274 Route des Bethanies, 38430 Moirans

Parcel 38239 000 AV 300 · section AV

Recorded area
7,318 m²
PLU zone
UEUrban zone (U)
Open in the map

Address from France’s national address register (BAN), associated with this parcel for information only. Addresses and how they are linked

38239 000 AV 338239 000 AV 438239 000 AV 3138239 000 AV 3338239 000 AV 4138239 000 AV 4538239 000 AV 4638239 000 AV 4738239 000 AV 4838239 000 AV 4938239 000 AV 5038239 000 AV 7538239 000 AV 7838239 000 AV 13738239 000 AV 13838239 000 AV 13938239 000 AV 14038239 000 AV 14138239 000 AV 14238239 000 AV 14338239 000 AV 14438239 000 AV 14738239 000 AV 17138239 000 AV 17838239 000 AV 17938239 000 AV 18038239 000 AV 20938239 000 AV 21038239 000 AV 21138239 000 AV 21238239 000 AV 23838239 000 AV 24038239 000 AV 24238239 000 AV 29538239 000 AV 29738239 000 AV 29838239 000 AV 30038239 000 AV 30138239 000 AV 30438239 000 AV 30538239 000 AV 30638239 000 AV 30738239 000 AV 30838239 000 AV 31038239 000 AV 31138239 000 AV 31238239 000 AV 31338239 000 AV 31438239 000 AV 31638239 000 AV 31838239 000 AV 32138239 000 AV 32238239 000 AV 32438239 000 AV 32538239 000 AV 32838239 000 AV 33238239 000 AV 33438239 000 AV 38038239 000 AV 38138239 000 AV 38238239 000 AV 38338239 000 AV 38438239 000 AV 38538239 000 AV 39338239 000 AV 39438239 000 AV 39538239 000 AV 40038239 000 AV 41538239 000 AV 41938239 000 AV 42038239 000 AV 42138239 000 AV 422
The parcel (coloured) and its neighbours, from the cadastre.
The cadastre is a tax record: it does not prove ownership. Why?

The cadastre is a tax record: it does not prove ownership and its boundaries have no legal force (only a surveyor's boundary marking does). Its plan is approximate: especially where it is old, it can be offset by a few metres from the buildings and the aerial imagery. The owner's name is not shown. Boundary marking (Service Public, in French)

Understanding the map information

PLU zoning

UE – Urban zone (U)

Built-up or serviced area. Building is generally allowed, under the PLU rules.

76% of the parcel

N – Natural and forest zone (N)

Protected natural areas, forests and landscapes: building is strictly limited.

24% of the parcel

Addresses

Source: Base Adresse Nationale (national address register). “Linked by its position”: the address point lies inside the parcel. “Linked by its building (RNB)”: the building that carries the address in the national building register (Référentiel National des Bâtiments) stands on the parcel. “Linked by IGN (BAN PLUS)”: IGN matches the address to this parcel, the nearest one on the same side of the street, and the address point lies inside it. In these cases the Base Adresse Nationale declares no link.

All addresses in Moirans

Local plan prescriptions

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Protected for its soil or subsoil resources
Zone archeologique de saisine sur les demandes d'urbanisme – 100% of the parcel
Building restricted (environment, risks, public interest)
Perimetre autour des canalisations – 43% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Local plan information

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Other information
Perimetre de 500 metres autour de la gare – 100% of the parcel
Other information
Enjeux risques Bi1 – 80% of the parcel
Urban pre-emption right
Perimetre de DPU – 76% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Public-utility easements

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Watercourse maintenance access
100% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Risks

This information is for guidance only and has no regulatory force: it does not replace the risk statement (état des risques, ERRIAL) to be attached to a sale or a rental, which anyone can produce free of charge on Géorisques.

Some clay soils swell when wet and shrink as they dry, which can crack buildings. The higher the exposure, the more building precautions are needed. A risk prevention plan (PPR) maps the areas exposed to a hazard (flooding, ground movement, an industrial site…) and sets building rules there. The Géoportail de l'Urbanisme does not list every plan yet.

Clay shrink-swell
Medium exposure (100% of the parcel)
Risk prevention plan
  • Natural or mining risk plan (PM1) – PPRI - Isère aval – 100% of the parcel
  • Natural or mining risk plan (PM1) – PPRI - Morge – 30% of the parcel
Seismic zone
Zone 4 (medium)
Radon potential
Category 1 (low)

Produce the risk statement (ERRIAL) on GéorisquesRisks near an address (Géorisques)

Details

Cadastral reference
38239 000 AV 300 (38239000AV0300)
Commune
Moirans (38239)
Prefix
000
Section
AV
Number
300
Recorded area (contenance)
7,318 m²
Computed area
7,344 m² Computed from the plan, may differ from the recorded area.

Planning in this commune

Planning document
Local zoning plan (PLU) (3823920220429)

PLU zones (share of parcel area):

Neighbouring parcels

Previous parcel: 38239 000 AV 298Next parcel: 38239 000 AV 301