Cadastre de Villiers-le-Bel

Val-d'Oise (95)

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Parcelles: 5 265
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 686,3 ha
Code commune (INSEE): 95680

Sections

Section AB406 parcelles
Section AC513 parcelles
Section AD611 parcelles
Section AE217 parcelles
Section AH27 parcelles
Section AI62 parcelles
Section AK94 parcelles
Section AL366 parcelles
Section AM459 parcelles
Section AN671 parcelles
Section AO113 parcelles
Section AP50 parcelles
Section AR179 parcelles
Section AS247 parcelles
Section AT448 parcelles
Section AV546 parcelles
Section ZA61 parcelles
Section ZB195 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (95680_PLU_20250926)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (45 %)
Zone agricole (A) (29 %)
Zone naturelle et forestière (N) (21 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité: 963 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 812 parcelles
Espace boisé classé: 384 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 318 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 302 parcelles
Emplacement réservé: 223 parcelles
Autre prescription: 203 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 118 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 5 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 4 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: 6 parcelles
Droit de préemption urbain: 2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 423 parcelles
Monument historique et ses abords: 361 parcelles
Site inscrit ou classé: 277 parcelles

Adresses

3 618 adresses sur 273 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 618 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 7 % de la surface des parcelles en exposition forte, 93 % moyenne, moins de 1 % faible
Plan de prévention des risques: 234 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)