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Cadastre de Viarmes

Val-d'Oise (95)

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Parcelles
7 387
Sections cadastrales
13
Surface cadastrale (contenance)
769,3 ha
Code commune (INSEE)
95652

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (9565220200206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
2 035 parcelles
Règles d’implantation des constructions
462 parcelles
Autre prescription
445 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
291 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
196 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
179 parcelles
Emplacement réservé
128 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
70 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
9 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
9 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
2 298 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
9 parcelles
Droit de préemption urbain
9 parcelles
Assainissement et déchets
9 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
7 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
2 728 parcelles
Lignes électriques
904 parcelles
Voies ferrées
272 parcelles
Monument historique et ses abords
161 parcelles

Adresses

2 083 adresses sur 108 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 083 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
27 % de la surface des parcelles en exposition forte, 25 % moyenne, 36 % faible
Plan de prévention des risques
26 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)