CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre de Roissy-en-France

Val-d'Oise (95)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
2 214
Sections cadastrales
13
Surface cadastrale (contenance)
1 353,7 ha
Code commune (INSEE)
95527

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (95527_PLU_20260313)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Desserte par les réseaux
1 179 parcelles
Règles d’implantation des constructions
354 parcelles
Emplacement réservé
65 parcelles
Hauteur
40 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
26 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
17 parcelles
Espace boisé classé
7 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
4 parcelles
Stationnement
3 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique
927 parcelles
Droit de préemption urbain
916 parcelles
Autre information
600 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
26 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
26 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
17 parcelles
Règlement local de publicité
15 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
6 parcelles
Assainissement et déchets
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Zone agricole protégée
190 parcelles
Lignes électriques
72 parcelles
Voies ferrées
47 parcelles

Adresses

854 adresses sur 59 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 854 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
100 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 1 % faible
Plan de prévention des risques
51 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)