Cadastre de Pierrelaye

Val-d'Oise (95)

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Parcelles: 8 678
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 844,2 ha
Code commune (INSEE): 95488

Sections

Section AB915 parcelles
Section AC564 parcelles
Section AD948 parcelles
Section AE281 parcelles
Section AH452 parcelles
Section AI432 parcelles
Section AK192 parcelles
Section AL207 parcelles
Section AM200 parcelles
Section AO387 parcelles
Section AP406 parcelles
Section AR736 parcelles
Section AS730 parcelles
Section AT1 349 parcelles
Section AV233 parcelles
Section AW511 parcelles
Section BA131 parcelles
Section BB4 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (95488_PLU_20260218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (65 %)
Zone urbaine (U) (26 %)
Zone agricole (A) (8 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement: 1 773 parcelles
Espace boisé classé: 1 621 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 820 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 626 parcelles
Autre prescription: 352 parcelles
Emplacement réservé: 259 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 248 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité: 142 parcelles
Secteur de mixité sociale: 64 parcelles
Hauteur: 31 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 11 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 9 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 6 802 parcelles
Droit de préemption urbain: 4 228 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 4 012 parcelles
Projet urbain partenarial: 3 332 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement: 4 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: 3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Canalisations d’irrigation: 894 parcelles
Voies ferrées: 682 parcelles
Lignes électriques: 448 parcelles

Adresses

2 440 adresses sur 123 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 440 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 64 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 37 % faible
Plan de prévention des risques: 107 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)