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Cadastre de Villeneuve-Saint-Georges

Val-de-Marne (94)

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Parcelles
5 722
Sections cadastrales
18
Surface cadastrale (contenance)
711,8 ha
Code commune (INSEE)
94078

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200058014_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement
1 197 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 051 parcelles
Emprise au sol
136 parcelles
Règles d’implantation des constructions
61 parcelles
Emplacement réservé
16 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 parcelle
Diversité commerciale à protéger ou à développer
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Périmètre de sursis à statuer
802 parcelles
Opération d’intérêt national
329 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
245 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
209 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
207 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
88 parcelles
Projet urbain partenarial
45 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
6 parcelles
Permis de démolir obligatoire
4 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
4 parcelles
Règlement local de publicité
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
704 parcelles
Voies ferrées
508 parcelles
Lignes électriques
99 parcelles
Site inscrit ou classé
89 parcelles
Monument historique et ses abords
4 parcelles
Halage et marchepied
3 parcelles

Adresses

5 560 adresses sur 261 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 560 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
12 % de la surface des parcelles en exposition forte, 88 % moyenne
Plan de prévention des risques
5 722 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)