CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre d’Ivry-sur-Seine

Val-de-Marne (94)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
4 084
Sections cadastrales
50
Surface cadastrale (contenance)
515,3 ha
Code commune (INSEE)
94041

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200058014_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP), Taille minimale des logements et Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles propres au rez-de-chaussée
1 696 parcelles
Hauteur
1 390 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 257 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
404 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
197 parcelles
Emplacement réservé
190 parcelles
Règles d’implantation des constructions
101 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
66 parcelles
Emprise au sol
29 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 parcelles
Mixité des destinations
2 parcelles
Espaces libres et plantations
2 parcelles
Autre prescription
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Opération d’intérêt national
998 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
944 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
298 parcelles
Projet urbain partenarial
22 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
11 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
938 parcelles
Lignes électriques
618 parcelles
Voies ferrées
99 parcelles

Adresses

5 133 adresses sur 262 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 133 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
2 % de la surface des parcelles en exposition forte, 98 % moyenne
Plan de prévention des risques
3 637 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)