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Cadastre de Saint-Denis

Seine-Saint-Denis (93)

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Parcelles
13 543
Sections cadastrales
127
Surface cadastrale (contenance)
1 333,6 ha
Code commune (INSEE)
93066

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200057867_PLUi_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre prescription.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Taille minimale des logements
11 577 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
4 843 parcelles
Majoration des droits à construire
4 781 parcelles
Secteur de mixité sociale
3 515 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 992 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
2 328 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 235 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
1 125 parcelles
Hauteur
756 parcelles
Emplacement réservé
721 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
496 parcelles
Règles d’implantation des constructions
455 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
352 parcelles
Mixité des destinations
62 parcelles
Espace boisé classé
43 parcelles
Règles propres au rez-de-chaussée
15 parcelles
Espaces libres et plantations
7 parcelles
Coefficient de biotope
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité, Droit de préemption urbain, Autre information et Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Périmètre de sursis à statuer
1 908 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 550 parcelles
Projet urbain partenarial
80 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
12 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
11 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
11 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
3 130 parcelles
Voies ferrées
969 parcelles
Lignes électriques
432 parcelles
Tréfonds
102 parcelles
Halage et marchepied
3 parcelles

Adresses

12 459 adresses sur 806 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 12 459 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
22 % de la surface des parcelles en exposition forte, 73 % moyenne
Plan de prévention des risques
1 466 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)