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Cadastre d’Aulnay-sous-Bois

Seine-Saint-Denis (93)

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Parcelles
15 812
Sections cadastrales
102
Surface cadastrale (contenance)
1 361,9 ha
Code commune (INSEE)
93005

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200058097_PLUI_20250707)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement
2 752 parcelles
Autre prescription
2 438 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
2 403 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 326 parcelles
Règles d’implantation des constructions
313 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
146 parcelles
Emplacement réservé
45 parcelles
Emprise au sol
34 parcelles
Hauteur
34 parcelles
Coefficient de biotope
34 parcelles
Espace boisé classé
19 parcelles
Secteur de mixité sociale
16 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information, Droit de préemption urbain et Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
3 658 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
2 604 parcelles
Droit de préemption commercial
1 308 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
146 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
58 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
34 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
16 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 670 parcelles
Voies ferrées
491 parcelles
Lignes électriques
318 parcelles

Adresses

16 294 adresses sur 583 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 16 294 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
2 % de la surface des parcelles en exposition forte, 98 % moyenne
Plan de prévention des risques
14 737 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)