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Cadastre de Gennevilliers

Hauts-de-Seine (92)

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Parcelles
5 450
Sections cadastrales
42
Surface cadastrale (contenance)
925 ha
Code commune (INSEE)
92036

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200057990_PLUI_20260217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
3 340 parcelles
Secteur de mixité sociale
1 853 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 206 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 019 parcelles
Taille minimale des logements
966 parcelles
Secteur de plan de masse
816 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
707 parcelles
Emplacement réservé
471 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
362 parcelles
Règles d’implantation des constructions
262 parcelles
Autre prescription
119 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb, Règlement local de publicité, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement), Secteur de taxe d’aménagement et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
3 997 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 006 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
370 parcelles
Autre information
351 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
327 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
405 parcelles
Voies ferrées
304 parcelles
Site patrimonial remarquable
291 parcelles
Site inscrit ou classé
252 parcelles
Monument historique et ses abords
162 parcelles
Installation classée ou site pollué
50 parcelles
Halage et marchepied
25 parcelles

Adresses

4 319 adresses sur 298 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 319 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
19 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
  • 5 450 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 74 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)