Cadastre de Sainte-Geneviève-des-Bois

Essonne (91)

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Parcelles: 9 134
Sections cadastrales: 31
Surface cadastrale (contenance): 810,7 ha
Code commune (INSEE): 91549

Sections

Section AA16 parcelles
Section AB368 parcelles
Section AC641 parcelles
Section AD553 parcelles
Section AE395 parcelles
Section AH307 parcelles
Section AI410 parcelles
Section AK187 parcelles
Section AL148 parcelles
Section AM232 parcelles
Section AN329 parcelles
Section AO36 parcelles
Section AP16 parcelles
Section AR82 parcelles
Section AS132 parcelles
Section AT65 parcelles
Section AV275 parcelles
Section AW281 parcelles
Section AX285 parcelles
Section AY273 parcelles
Section AZ504 parcelles
Section BA361 parcelles
Section BB489 parcelles
Section BC445 parcelles
Section BD398 parcelles
Section BE400 parcelles
Section BH429 parcelles
Section BI361 parcelles
Section BK247 parcelles
Section BL218 parcelles
Section BM251 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (91549_PLU_20251006)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (81 %)
Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 414 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 266 parcelles
Emplacement réservé: 244 parcelles
Espace boisé classé: 19 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement, Autre information, Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 2 702 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 366 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 962 parcelles
Site inscrit ou classé: 158 parcelles
Voies ferrées: 158 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 19 parcelles
Site patrimonial remarquable: 2 parcelles
Lignes électriques: 2 parcelles

Adresses

9 587 adresses sur 296 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 9 587 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 15 % de la surface des parcelles en exposition forte, 85 % moyenne
Plan de prévention des risques: 173 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)