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Cadastre de Plessis-Saint-Benoist

Essonne (91)

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Parcelles
569
Sections cadastrales
12
Surface cadastrale (contenance)
893,9 ha
Code commune (INSEE)
91495

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91495_PLU_20191212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
116 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
54 parcelles
Espace boisé classé
44 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
22 parcelles
Autre prescription
17 parcelles
Espace remarquable du littoral
16 parcelles
Emplacement réservé
6 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
6 parcelles
Taille minimale des logements
6 parcelles
Majoration des droits à construire
6 parcelles
Secteur d’aménagement numérique
4 parcelles
Performance énergétique renforcée
3 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
2 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
2 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique
218 parcelles
Autre information
55 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
17 parcelles
Site inscrit ou classé
1 parcelle

Adresses

172 adresses sur 18 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 172 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
69 % de la surface des parcelles en exposition forte, 26 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)