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Cadastre de Massy

Essonne (91)

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Parcelles
4 902
Sections cadastrales
30
Surface cadastrale (contenance)
816,8 ha
Code commune (INSEE)
91377

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91377_PLU_20220519)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emplacement réservé
146 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
138 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
67 parcelles
Espace boisé classé
14 parcelles
Hauteur
6 parcelles
Stationnement
6 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
5 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
5 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle
Secteur de mixité sociale
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique
761 parcelles
Autre information
751 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
658 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
557 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
206 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
41 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
27 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
7 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
4 parcelles
Règlement local de publicité
4 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
773 parcelles
Monument historique et ses abords
443 parcelles
Voies ferrées
374 parcelles
Installation classée ou site pollué
330 parcelles
Lignes électriques
192 parcelles
Tréfonds
73 parcelles
Site inscrit ou classé
69 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
26 parcelles

Adresses

4 814 adresses sur 330 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 814 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
37 % de la surface des parcelles en exposition forte, 59 % moyenne
Plan de prévention des risques
159 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)