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Cadastre de Crosne

Essonne (91)

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Parcelles
2 321
Sections cadastrales
7
Surface cadastrale (contenance)
219,8 ha
Code commune (INSEE)
91191

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91191_PLU_20250527)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace remarquable du littoral
672 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
321 parcelles
Espace boisé classé
98 parcelles
Stationnement
80 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
50 parcelles
Emplacement réservé
48 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
26 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
11 parcelles
Hauteur
8 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
267 parcelles
Droit de préemption commercial
236 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
44 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
1 parcelle
Zone d’aménagement différé (ZAD)
1 parcelle
Périmètre de sursis à statuer
1 parcelle
Règlement local de publicité
1 parcelle
Autre information
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
461 parcelles
Site inscrit ou classé
55 parcelles
Forêt de protection
16 parcelles
Lignes électriques
5 parcelles
Site patrimonial remarquable
2 parcelles

Adresses

2 296 adresses sur 132 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 296 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
48 % de la surface des parcelles en exposition forte, 43 % moyenne, 9 % faible
Plan de prévention des risques
317 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)