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Cadastre de Corbeil-Essonnes

Essonne (91)

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Parcelles
9 429
Sections cadastrales
33
Surface cadastrale (contenance)
908,9 ha
Code commune (INSEE)
91174

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91174_PLU_20240703)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
947 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
601 parcelles
Espace boisé classé
272 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
222 parcelles
Emplacement réservé
212 parcelles
Hauteur
177 parcelles
Secteur de plan de masse
60 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
19 parcelles
Règles d’implantation des constructions
17 parcelles
Autre prescription
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
6 264 parcelles
Autre information
2 367 parcelles
Site archéologique
1 806 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
205 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
110 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
7 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 136 parcelles
Voies ferrées
998 parcelles
Site inscrit ou classé
475 parcelles
Lignes électriques
103 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 parcelles
Halage et marchepied
21 parcelles

Adresses

8 570 adresses sur 345 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 8 570 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
48 % de la surface des parcelles en exposition forte, 52 % moyenne
Plan de prévention des risques
2 247 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)