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Cadastre de Brétigny-sur-Orge

Essonne (91)

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Parcelles
6 953
Sections cadastrales
25
Surface cadastrale (contenance)
1 307,4 ha
Code commune (INSEE)
91103

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91103_PLU_20240926)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 546 parcelles
Espace boisé classé
511 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
359 parcelles
Emplacement réservé
273 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
201 parcelles
Hauteur
177 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
29 parcelles
Règles d’implantation des constructions
19 parcelles
Autre prescription
8 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 parcelle
Règles de zone d’aménagement concerté
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
5 821 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 986 parcelles
Autre information
1 676 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
723 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
252 parcelles
Droit de préemption commercial
27 parcelles
Règlement local de publicité
13 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
12 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
531 parcelles
Zone agricole protégée
402 parcelles
Lignes électriques
400 parcelles
Voies ferrées
352 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
47 parcelles
Site patrimonial remarquable
6 parcelles

Adresses

5 916 adresses sur 338 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 916 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
14 % de la surface des parcelles en exposition forte, 86 % moyenne
Plan de prévention des risques
178 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)