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Cadastre de Poitiers

Vienne (86)

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Parcelles
30 890
Sections cadastrales
125
Surface cadastrale (contenance)
3 728,7 ha
Code commune (INSEE)
86194

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069854_PLUi_20260227_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
26 381 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
15 341 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 099 parcelles
Autre prescription
773 parcelles
Espace boisé classé
362 parcelles
Emplacement réservé
199 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
51 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets, Règlement local de publicité et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
27 703 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
18 034 parcelles
Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
4 402 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 708 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
1 439 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
27 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
7 592 parcelles
Site patrimonial remarquable
4 397 parcelles
Voies ferrées
908 parcelles
Lignes électriques
345 parcelles
Site inscrit ou classé
253 parcelles
Installation classée ou site pollué
4 parcelles

Adresses

21 969 adresses sur 1 045 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 21 969 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
20 % de la surface des parcelles en exposition forte, 79 % moyenne
Plan de prévention des risques
10 454 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)