Cadastre d’Iteuil

Vienne (86)

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Parcelles: 4 764
Sections cadastrales: 22
Surface cadastrale (contenance): 2 070,5 ha
Code commune (INSEE): 86113

Sections

Section A359 parcelles
Section B327 parcelles
Section C475 parcelles
Section D52 parcelles
Section E147 parcelles
Section F837 parcelles
Section G290 parcelles
Section AA132 parcelles
Section AB160 parcelles
Section AC208 parcelles
Section AD202 parcelles
Section AE43 parcelles
Section AH193 parcelles
Section AI35 parcelles
Section AK154 parcelles
Section AL186 parcelles
Section AM228 parcelles
Section AN72 parcelles
Section AO123 parcelles
Section AP236 parcelles
Section AR163 parcelles
Section AS142 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200043628_PLUI_20250708)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (61 %)
Zone naturelle et forestière (N) (30 %)
Zone urbaine (U) (8 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 522 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 505 parcelles
Espace remarquable du littoral: 466 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 337 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 105 parcelles
Emplacement réservé: 85 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 76 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 68 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 23 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 8 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 10 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb: 7 parcelles
Assainissement et déchets: 7 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 248 parcelles
Monument historique et ses abords: 33 parcelles
Lignes électriques: 6 parcelles

Adresses

1 518 adresses sur 133 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 518 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 92 % de la surface des parcelles en exposition forte, 8 % moyenne
Plan de prévention des risques: 1 parcelle dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)