Cadastre de Coulombiers

Vienne (86)

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Parcelles: 2 453
Sections cadastrales: 24
Surface cadastrale (contenance): 2 699,4 ha
Code commune (INSEE): 86083

Sections

Section A109 parcelles
Section B67 parcelles
Section C383 parcelles
Section D71 parcelles
Section E482 parcelles
Section F123 parcelles
Section AA47 parcelles
Section AB219 parcelles
Section AC236 parcelles
Section AD203 parcelles
Section ZA25 parcelles
Section ZB23 parcelles
Section ZC67 parcelles
Section ZD56 parcelles
Section ZE15 parcelles
Section ZH51 parcelles
Section ZI41 parcelles
Section ZK14 parcelles
Section ZL28 parcelles
Section ZM25 parcelles
Section ZN31 parcelles
Section ZO49 parcelles
Section ZP72 parcelles
Section ZR16 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (86083_PLU_20210409)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (81 %)
Zone naturelle et forestière (N) (15 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 799 parcelles
Autre prescription: 556 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 176 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 77 parcelles
Espace boisé classé: 35 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 32 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 19 parcelles
Emplacement réservé: 4 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb, Assainissement et déchets, Secteur de taxe d’aménagement et Secteur d’information sur les sols (pollution).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 920 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 556 parcelles
Autre information: 49 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 271 parcelles

Adresses

637 adresses sur 60 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 637 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 100 % de la surface des parcelles en exposition forte
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)