Cadastre de Vix

Vendée (85)

Ouvrir dans la carte

Parcelles: 4 856
Sections cadastrales: 32
Surface cadastrale (contenance): 2 761,2 ha
Code commune (INSEE): 85303

Sections

Section G122 parcelles
Section H459 parcelles
Section J304 parcelles
Section AB47 parcelles
Section AC41 parcelles
Section AE85 parcelles
Section AI544 parcelles
Section AK286 parcelles
Section AL74 parcelles
Section AM76 parcelles
Section AN97 parcelles
Section AO178 parcelles
Section AP241 parcelles
Section AS83 parcelles
Section YB111 parcelles
Section YC154 parcelles
Section YD199 parcelles
Section ZA95 parcelles
Section ZB119 parcelles
Section ZC255 parcelles
Section ZD72 parcelles
Section ZE218 parcelles
Section ZH93 parcelles
Section ZI164 parcelles
Section ZK38 parcelles
Section ZL104 parcelles
Section ZM99 parcelles
Section ZN100 parcelles
Section ZO160 parcelles
Section ZP46 parcelles
Section ZR158 parcelles
Section ZX34 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (85303_PLU_20070926)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (81 %)
Zone naturelle et forestière (N) (13 %)
Zone urbaine (U) (5 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 545 parcelles
Espace boisé classé: 278 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 154 parcelles
Emplacement réservé: 85 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 55 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 17 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 337 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles: 257 parcelles
Site archéologique: 118 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…): 3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 124 parcelles
Site inscrit ou classé: 7 parcelles
Voies ferrées: 6 parcelles

Adresses

1 020 adresses sur 67 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 020 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 100 % de la surface des parcelles en exposition forte, moins de 1 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)