Cadastre de Treize-Septiers

Vendée (85)

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Parcelles: 4 182
Sections cadastrales: 30
Surface cadastrale (contenance): 2 155,1 ha
Code commune (INSEE): 85295

Sections

Section A60 parcelles
Section K215 parcelles
Section AD129 parcelles
Section AE88 parcelles
Section AH267 parcelles
Section AI238 parcelles
Section AK158 parcelles
Section AL50 parcelles
Section AM297 parcelles
Section YA111 parcelles
Section ZA94 parcelles
Section ZB125 parcelles
Section ZC116 parcelles
Section ZD122 parcelles
Section ZE62 parcelles
Section ZH152 parcelles
Section ZI205 parcelles
Section ZK68 parcelles
Section ZL86 parcelles
Section ZM9 parcelles
Section ZN188 parcelles
Section ZO293 parcelles
Section ZP129 parcelles
Section ZR173 parcelles
Section ZS184 parcelles
Section ZT311 parcelles
Section ZV34 parcelles
Section ZW70 parcelles
Section ZX91 parcelles
Section ZY57 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070233_PLUI_20260312_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (89 %)
Zone urbaine (U) (7 %)
Zone naturelle et forestière (N) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 726 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 292 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 139 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 70 parcelles
Espace boisé classé: 67 parcelles
Emplacement réservé: 25 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 7 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique: 26 parcelles
Autre information: 24 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 50 parcelles
Lignes électriques: 35 parcelles

Adresses

1 606 adresses sur 128 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 606 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 32 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)