CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre de Talmont-Saint-Hilaire

Vendée (85)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
16 742
Sections cadastrales
121
Surface cadastrale (contenance)
8 496,1 ha
Code commune (INSEE)
85288

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86031_PLU_20130604)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 114 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 711 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
657 parcelles
Espace boisé classé
492 parcelles
Autre prescription
326 parcelles
Emplacement réservé
280 parcelles
Règles d’implantation des constructions
48 parcelles
Espace remarquable du littoral
20 parcelles
Secteur de mixité sociale
10 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
8 164 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
2 839 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 574 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
681 parcelles
Site archéologique
599 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
241 parcelles
Autre information
9 parcelles
Projet urbain partenarial
6 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
3 182 parcelles
Monument historique et ses abords
1 999 parcelles
Lignes électriques
165 parcelles

Adresses

7 032 adresses sur 550 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 7 032 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
18 % de la surface des parcelles en exposition forte, 80 % moyenne
Plan de prévention des risques
2 153 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)