Cadastre de Sérigné

Vendée (85)

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Parcelles: 3 711
Sections cadastrales: 24
Surface cadastrale (contenance): 1 780,5 ha
Code commune (INSEE): 85281

Sections

Section B114 parcelles
Section C242 parcelles
Section D103 parcelles
Section E60 parcelles
Section H185 parcelles
Section AB596 parcelles
Section YA90 parcelles
Section YB42 parcelles
Section YC134 parcelles
Section ZA209 parcelles
Section ZD71 parcelles
Section ZI260 parcelles
Section ZK229 parcelles
Section ZL85 parcelles
Section ZM167 parcelles
Section ZN204 parcelles
Section ZO138 parcelles
Section ZP255 parcelles
Section ZR319 parcelles
Section ZS47 parcelles
Section ZT27 parcelles
Section ZV56 parcelles
Section ZX42 parcelles
Section ZY36 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (85281_PLU_20160524)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (86 %)
Zone naturelle et forestière (N) (10 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 688 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 687 parcelles
Espace remarquable du littoral: 272 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 109 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 62 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine: 44 parcelles
Emplacement réservé: 4 parcelles
Autre prescription: 3 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique: 206 parcelles
Autre information: 8 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement): 5 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 4 parcelles
Assainissement et déchets: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 1 068 parcelles

Adresses

641 adresses sur 86 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 641 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 65 % de la surface des parcelles en exposition forte, 35 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)