Cadastre de Saint-Hilaire-le-Vouhis

Vendée (85)

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Parcelles: 2 301
Sections cadastrales: 28
Surface cadastrale (contenance): 2 818,2 ha
Code commune (INSEE): 85232

Sections

Section AC291 parcelles
Section YA88 parcelles
Section YB41 parcelles
Section YC83 parcelles
Section YD73 parcelles
Section YE43 parcelles
Section YH128 parcelles
Section YI72 parcelles
Section ZA19 parcelles
Section ZB57 parcelles
Section ZC75 parcelles
Section ZD51 parcelles
Section ZE38 parcelles
Section ZH39 parcelles
Section ZI125 parcelles
Section ZK40 parcelles
Section ZL118 parcelles
Section ZM112 parcelles
Section ZN201 parcelles
Section ZO142 parcelles
Section ZP91 parcelles
Section ZR68 parcelles
Section ZS76 parcelles
Section ZT48 parcelles
Section ZV24 parcelles
Section ZW88 parcelles
Section ZX29 parcelles
Section ZY41 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248500340_PLUI_20250702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (79 %)
Zone naturelle et forestière (N) (19 %)
Zone urbaine (U) (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace remarquable du littoral: 370 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 339 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 81 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 63 parcelles
Espace boisé classé: 15 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 14 parcelles
Emplacement réservé: 9 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 183 parcelles
Site archéologique: 37 parcelles
Réglementation des boisements: 3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 126 parcelles
Lignes électriques: 66 parcelles
Site inscrit ou classé: 1 parcelle

Adresses

576 adresses sur 96 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 576 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 93 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques: 61 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)