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Cadastre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Vendée (85)

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Parcelles
10 900
Sections cadastrales
29
Surface cadastrale (contenance)
860,6 ha
Code commune (INSEE)
85222

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (85222_PLU_20250128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
802 parcelles
Majoration des droits à construire
255 parcelles
Espace boisé classé
233 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
177 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
89 parcelles
Emplacement réservé
88 parcelles
Règles d’implantation des constructions
75 parcelles
Espace remarquable du littoral
9 parcelles
Autre prescription
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets et Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
2 828 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
204 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
48 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
14 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
3 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
1 506 parcelles
Plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine
1 506 parcelles
Monument historique et ses abords
1 429 parcelles
Site inscrit ou classé
316 parcelles
Voies ferrées
284 parcelles
Lignes électriques
11 parcelles
Installation classée ou site pollué
6 parcelles

Adresses

7 674 adresses sur 392 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 7 674 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
22 % de la surface des parcelles en exposition forte, 72 % moyenne
Plan de prévention des risques
1 942 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)