Cadastre de Saint-Fulgent

Vendée (85)

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Parcelles: 5 689
Sections cadastrales: 38
Surface cadastrale (contenance): 3 537,2 ha
Code commune (INSEE): 85215

Sections

Section B156 parcelles
Section C394 parcelles
Section AB717 parcelles
Section AC147 parcelles
Section AD184 parcelles
Section AE65 parcelles
Section XA47 parcelles
Section XB29 parcelles
Section XC29 parcelles
Section YA371 parcelles
Section YB279 parcelles
Section YE79 parcelles
Section YH30 parcelles
Section YI68 parcelles
Section YK42 parcelles
Section YL49 parcelles
Section YM23 parcelles
Section YN42 parcelles
Section YO80 parcelles
Section YP53 parcelles
Section YR15 parcelles
Section YS71 parcelles
Section YT74 parcelles
Section YV60 parcelles
Section YW28 parcelles
Section YX42 parcelles
Section ZA112 parcelles
Section ZB5 parcelles
Section ZC38 parcelles
Section ZH59 parcelles
Section ZI97 parcelles
Section ZK74 parcelles
Section ZL385 parcelles
Section ZM421 parcelles
Section ZN173 parcelles
Section ZV189 parcelles
Section ZX669 parcelles
Section ZY293 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071918_PLUI_20260223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (78 %)
Zone naturelle et forestière (N) (14 %)
Zone urbaine (U) (7 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace remarquable du littoral: 580 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 270 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 124 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 58 parcelles
Emplacement réservé: 43 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 17 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 15 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets: 2 726 parcelles
Autre information: 5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 396 parcelles
Lignes électriques: 30 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 25 parcelles

Adresses

2 096 adresses sur 190 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 096 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 72 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 25 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)