Cadastre de Pouzauges

Vendée (85)

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Parcelles: 8 688
Sections cadastrales: 28
Surface cadastrale (contenance): 3 513,9 ha
Code commune (INSEE): 85182

Sections

Section A345 parcelles
Section B645 parcelles
Section C453 parcelles
Section D591 parcelles
Section E592 parcelles
Section F317 parcelles
Section G320 parcelles
Section H588 parcelles
Section AB542 parcelles
Section AC514 parcelles
Section AD342 parcelles
Section AE307 parcelles
Section AH320 parcelles
Section AI356 parcelles
Section AK244 parcelles
Section AL348 parcelles
Section AM567 parcelles
Section AN172 parcelles
Section AO167 parcelles
Section AP106 parcelles
Section AR104 parcelles
Section AS138 parcelles
Section AT29 parcelles
Section AV36 parcelles
Section ZA28 parcelles
Section ZB180 parcelles
Section ZC159 parcelles
Section ZD178 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248500464_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (52 %)
Zone naturelle et forestière (N) (38 %)
Zone urbaine (U) (9 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 1 623 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 644 parcelles
Emplacement réservé: 43 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 36 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 16 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol: 2 parcelles

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 3 510 parcelles
Site patrimonial remarquable: 2 622 parcelles
Lignes électriques: 127 parcelles
Voies ferrées: 2 parcelles

Adresses

3 089 adresses sur 299 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 089 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 52 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 7 % faible
Plan de prévention des risques: 37 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)